Modern Living in der Neubauzeile 49

Neubauprojekt. Neue Heimat. Neubauzeile neunundvierzig.

NEUE WEGE, NEUE WÄNDE, NEUE HEIMAT.

Urbanes Wohnen in einer freundlichen, ruhigen Ecke der Stadt: nebenan und gleich mittendrin.

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Auf einen Blick

Kategorie:

Eigentumswohnungen

Adresse:

Neubauzeile 49, 4030 Linz

Nähe:

Infra Center

Öffentliche Anbindung:

Bus

Projekt:

zugehörige Einheiten

Links:

Daten & Fakten

Ausstattung

Downloads

Standort

Projekt:

N49 | Linz

zugehörige Einheiten zugehörige Einheiten

94 - 118 m² Wohnfläche

3 - 4 Zimmer

Jede Wohnung mit Loggia, Terrasse od. Garten

hauseigene PV-Anlage

Tiefgarage

Kaufpreis ab 449.000 €

Modernste Technik gepaart mit höchstem Wohnkomfort.

Dieses markante Neubau-Wohnhaus mit lediglich 12 exklusiven Parteien wurde kürzlich fertiggestellt, und die ersten Bewohner genießen bereits ihr neues Zuhause. Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit, eines von zwei spektakulären Penthäusern mit 94 bzw. 118 m² Wohnfläche mit sonnigen Außenbereichen zu erwerben.

> MODERNE TECHNIK GEPAART MIT HÖCHSTEM WOHNKOMFORT

Verlegt wurden stilvolle Parkettböden und großformatige Fliesen. Die effiziente Kühldecke sowie die elektrisch steuerbaren Raffstores sorgen für ein angenehmes Wohnklima an heißen Sommertragen.

Beheizt wird mittels Fußbodenheizung über eine kostengünstige Ochsner Luft-Wärmepumpe.

Daten & Fakten

Wohnfläche:von 94 bis 118 m²
Freiflächen:Gärten, Terrassen und Loggien
Parken:Tiefgarage
Bezug ab:sofort
Lift:vorhanden
Heizung:Fußbodenheizung
Energiewerte:HWB 34

Ausstattung

Photovoltaik-Anlage
E-Tankstelle
rollstuhlgerecht
Gegensprechanlage
Sonnenschutz

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Alles im grünen Bereich, alles in Reichweite: gelassener Flair in urbaner Umgebung.

Der Linzer Stadtteil Neue Heimat begrüßt Sie mit einer besonderen Mischung aus urbanem Flair, einfacher Idylle und Bodenständigkeit. Im Süden ist die Region durch den wunderschönen Auen entlang der Traun geprägt.

Dieses beliebte Naturschutzgebiet lädt zum Sporteln ein, bietet aber auch idyllische Plätzen zum Entspannen und Verweilen. Apropos Sport: In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Tennis- und Sportplätze, eine großartige Wohngegend für Begeisterte des Ballsports.

Durch diese lebenswerte Lage genießen Sie nicht nur die Vorteile des natürlichen Umgebung am Rand der Stadt.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte (Shopping- und Freizeittreffpunkt Infra Center, Metro, uvm.) sind fußläufig erreichbar und sorgen für einen vielfältigen Mix aus Nahversorgern.

Ein weiterer Pluspunkt: Der Zubringer zur A7 Mühlkreisautobahn befindet sich einen Katzensprung entfernt (ca. 0,5 km). Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten die ideale Verbindung ins Herz der Stadt. Sie genießen damit alle Privilegien eines urbanen Lebensstils mit hohem Freizeitwert: vielseitige kulturelle Angebote, lebendige Einkaufsstraßen und exzellente Gastronomiebetriebe werden Sie begeistern!