Am Türnbergfeld: Moderne, belagsfertige Doppelhäuser in Wartberg/Aist!

Stadt, Land, Wartberg: Ihr neues Zuhause in Wartberg ob der Aist.

Die eigenen vier Wände mitten im Grünen. In nur kurzer Zeit zum Einzug bereit.

Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der Haustüre:
Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob der Aist im Unteren Mühlviertel familienfreundliche Häuser in mehreren Bauabschnitten.

Auf einen Blick

Kategorie:

Doppelhäuser

Adresse:

Am Türnbergfeld 1, 4224 Wartberg ob der Aist

Nähe:

Wartberg, Hagenberg, Pregarten

Öffentliche Anbindung:

Schnellbahn, Bus

Projekt:

Am Türnbergfeld | Wartberg

zugehörige Einheiten zugehörige Einheiten

106 & 120 m² Wohnfl.

4 Zimmer

Garten / Terrasse

hauseigene PV-Anlage

je zwei Abstellplätze

Kaufpreis ab 420.500 €

Am Türnbergfeld - Ihr facettenreicher neuer Lebensmittelpunkt stellt sich vor:

Das provisionsfreie Projekt am Türnbergfeld lässt keine Wünsche offen: Sie haben in Bauetappe 2 aktuell die Wahl aus zwei belagsfertigen Doppelhäusern, allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt – Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024.

Verkaufsstart Bauetappe 3: Hier erwarten Sie vier weitere belagsfertige Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt.

 

Eine schlüsselfertige Ausstattung ist natürlich gegen Aufpreis möglich. Je nach Baufortschritt ist der Ausbau noch flexibel gestaltbar, auf Wunsch auch erweiterbar mit Garage oder Carport (zwei Abstellplätze im Freien inklusive). Großzügige, private Außenbereiche in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Grüne.

Die erste Etappe des Projekts am Türnbergfeld wurde bereits erfolgreich fertig gestellt und an die glücklichen neuen Besitzer übergeben.

Umweltfreundlich und nachhaltig günstig leben!
Die massive Bauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Wärmeisolierschutz – Fenstern sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und effiziente Energienutzung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für gefilterte Frischluftzufuhr – besonders geeignet für Allergiker!

Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Luftwärmepumpe sowie einer im Kaufpreis enthaltenen 5 kWp Photovoltaikanlage am Dach! Darüber hinaus wird im Vorgarten ein 3000 Liter Regenwasserspeicher vergraben. Dieser kann umweltfreundlich und kostengünstig für die Gartenbewässerung genutzt werden.

Sonderwünsche?
Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause auf Ihre speziellen Bedürfnisse anzupassen. (Weitere Details hierzu sowie technische Infos zum Projekt finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung).

Gefördert!
Unterstützt wird die Errichtung der Eigenheime durch die Gewährung von monatlichen Zuschüssen zu einem Hypothekardarlehen der OÖ Landesbank AG oder mittels eines einmaligen nicht rückzahlbaren Bauzuschusses. Nähere Details hierzu unter www.land-oberoesterreich.gv.at

 

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:von 107 m²
  • Garten:Jedes Haus mit Eigengarten
  • sonstige Freiflächen:Terrassen
  • Parken:2 Freistellplätze
  • Baubeginn Etappe 2:bereits erfolgt
  • Heizung:Zentralheizung mit Wärmepumpe
  • Energiewerte:HWB 49 / fGEE 0,62
  • Bezug:belagsfertig, schlüsselfertig gegen Aufpreis

Ausstattung

  • Photovoltaik-Anlage
  • Sonnenschutz
  • Vorbereitung für E-Ladestation
  • Video-Gegensprechanlage
  • Regenwasserzisterne 3000 Liter
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STADT. LAND. WARTBERG!

Der malerisch gelegene Ort mit den drei gotischen Kirchen gilt zu Recht als landschaftliche Perle des Unteren Mühlviertels.

Wartberg ob der Aist im Bezirk Freistadt befindet sich nordöstlich von Linz. Aufgrund der guten Anbindung ist die Stadtgrenze der Landeshauptstadt in nur 15 Autominuten erreichbar. Bus und Zug (Schnellbahn S3 nach Linz) sind weniger als fünf Gehminuten vom Türnbergfeld entfernt und ermöglichen stressfreies Pendeln in die City.

Die drei umliegenden Gemeinden Hagenberg, Pregarten und Unterweitersdorf bilden gemeinsam mit Wartberg die Kooperation Region Untere Feldaist („RUF“) und ergänzen die bereits ausgewogene Infrastruktur innerorts mit zahlreichen Angeboten. Kindergarten, Volksschule, mehrere Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Bäckerei, Banken, Gasthaus und vieles mehr sind in weniger als fünf Minuten mit dem PKW erreichbar.

Zugehörige Einheiten
Am Türnbergfeld: Moderne, belagsfertige Doppelhäuser in Wartberg/Aist!

Türnbergfeld 1, 4224 Wartberg ob der Aist

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€ 450.500,00

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ca. 120,00 m²

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Am Türnbergfeld: Moderne, belagsfertige Doppelhäuser in Wartberg/Aist!

Türnbergfeld 1, 4224 Wartberg ob der Aist

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€ 490.500,00

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ca. 119,13 m²

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Am Türnbergfeld: Moderne, belagsfertige Doppelhäuser in Wartberg/Aist!

Türnbergfeld 1, 4224 Wartberg ob der Aist

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€ 499.500,00

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ca. 119,61 m²

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Am Türnbergfeld: Moderne, belagsfertige Doppelhäuser in Wartberg/Aist!

Türnbergfeld 1, 4224 Wartberg ob der Aist

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€ 420.500,00

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ca. 106,65 m²

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Mitplanen möglich! Neubau Einfamilienhaus im wunderschönen Wartberg/Aist

Türnbergfeld 1, 4224 Wartberg ob der Aist

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€ 659.000,00

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ca. 141,00 m²

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