Am Obstgarten: Willkommen am Pöstlingberg!

Gönnen Sie sich und Ihren Kindern Freiraum und Natur – ohne auf den Komfort des Stadtlebens verzichten zu müssen.

Perfekt in die Umgebung eingebettet entstehen drei Häuser mit jeweils drei familienfreundlichen Wohnungen.
Private, großzügige Außenbereiche erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Der Ausblick aus allen Fenstern begeistert mit spannenden Perspektiven auf die vielfältige umliegende Landschaft.

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Auf einen Blick

Kategorie:

Eigentumswohnungen

Adresse:

Hohe Straße 216, 4040 Linz

Nähe:

Pöstlingberg, Tiergarten Linz

Öffentliche Anbindung:

Pöstlingbergbahn

Projekt:

zugehörige Einheiten

Links:

Daten & Fakten

Ausstattung

Downloads

Standort

Projekt:

Am Obstgarten | Linz

zugehörige Einheiten zugehörige Einheiten

118 - 166 m² Wohnfläche

4 - 6 Zimmer

Gärten, Terrassen, Balkone

hauseigene PV-Anlage

hauseigene Tiefgarage

Kaufpreis ab € 619.000

Rein ins Leben, raus in die Natür.

Warum es so schön ist, hier daheim zu sein!

Sie wählen zwischen Wohnungsgrößen von 118 bis knapp 165 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 – 6 Zimmer mit je einem bzw. zwei Badezimmern. Eine Großzügigkeit, die der Familie gemütliche Rückzugsorte sowie Platz zur Entfaltung bietet.

Die Gartenwohnungen im Erdgeschoss laden zum Grillfest mit Familie und Freunden ein und bieten Ihren Kindern erweiterten Spielraum. Im Obergeschoss verbringen Sie Ihre Freizeit unkompliziert auf der großzügigen Terrasse und genießen phantastische Ausblicke. Die Penthouse-Wohnungen sind im Maisonette-Stil ausgeführt und eröffnen jede Menge Platz -spektakuläre Panorama-Aussichten garantiert!

Bodentiefe Fenster mit außenliegenden Beschattungselementen, edle Holzböden, moderne großformatige Fliesen und nicht zuletzt die zeitgemäße Ausstattung mit Klimaanlage in den Penthäusern (Vorbereitung in allen anderen Wohnungen) sorgen rundum für Behaglichkeit.

Apfelbaum: An höchster Stelle des Grundstückes gelegen bietet Haus „Apfelbaum“ herrliche Blicke auf die Basilika und eine optimale Sonnenausrichtung.

Birnbaum: Hier genießen Sie den Weitblick nach Urfahr über den Bachlberg bis zum Haselgraben. Alle Wohnungen werden bereits von der Morgensonne durchflutet.

Zwetschkenbaum: Im ruhigsten Winkel des Grundstückes gelegen, eröffnen sich großartige Perspektiven auf das weitläufige Umland und auf den Pöstlingberg.

Erleben Sie unvergessliche Abenteuer vor der Haustür und kehren Sie in ein Zuhause voller Geborgenheit und
moderner Annehmlichkeiten zurück.

Daten & Fakten

Wohnfläche:von 118 - 165 m²
Außenflächen:Gärten, Terrassen und Balkone
Parken:hauseigene Tiefgarage
Lift:vorhanden
Heizung:Luftwärmepumpe
Baubeginn:Frühjahr 2025 (od. ab 5 verkauften Einheiten)

Ausstattung

Photovoltaik-Anlage
Fußbodenheizung
Klimaanlage in Penthäusern
rollstuhlgerecht
barrierefrei
Video-Gegensprechanlage
Sonnenschutz durch elektrische Jalousien

Downloads

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Mitten im Naturparadies statt mit dem Auto im Stau. Ihre Freizeit beginnt direkt vor der Haustüre!

Zu jeder Jahreszeit ist der Pöstlingberg als Naherholungsgebiet kaum zu überbieten: viele großartige Spazier-, Wander- und Radwege führen direkt an der Liegenschaft vorbei.

Die in Linz berühmte „Mayrwiese“ lädt seit Jahrzehnten an Wintertagen Groß und Klein zu lustigen Rodelpartien ein. Auf den umliegenden Spielplätzen oder in der Grottenbahn mit seiner Erlebnis- und Märchenwelt kommen Ihre Kinder voll auf ihre Kosten. Zum ganzjährig geöffneten Linzer Zoo sind es nur sechs Stationen mit der Pöstlingbergbahn. Apropos: die 500 Meter entfernte Bergbahn bringt Sie in nur 18 Minuten staufrei zum Linzer Hauptplatz.