Stilvolle 2 Zimmer-Altbauwohnung mit DAN-Küche an der Donaulände

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Untere Donaulände 66, 4020 Linz

Stock/Top:

1/104

Nähe:

Parkbad, Donaulände, Brucknerhaus, Eishalle

Objektnummer:

2713/7849

Beziehbar ab:

Sofort

Links:

Wohnfläche:

ca. 54,77 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 795,98

STILVOLLER ALTBAU - ÜBER 3 METER RAUMHÖHE

Diese perfekte Single- od. Pärchenwohnung befindet sich in bester Lage an der Unteren Donaulände und wurde 2014 komplett neu saniert (Lift, neue Parkettböden inkl. Fliesen, neue DAN-Küche, neues Badezimmer, neue Türen, etc.)

Raumaufteilung der ca. 55 m²:

> Vorraum
> Separates WC
> Tageslicht Badezimmer mit Glasdusche, Badewanne & Waschmaschinenanschluss
> Schlafzimmer
> Wohnküche (hochwertige DAN-Küche inkl. E-Geräte möbliert)

ACHTUNG: Kein Kellerabteil!
Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz angemeldet werden!

Im Innenhof können fix zugeteilte Parkplätze angemietet werden - € 75,-- pro Stellplatz/Monat.
Bezug ab sofort möglich.

Die Heiz (Fernwärme)- und Stromkosten werden direkt von den jeweiligen Versorgungsunternehmen (z.B. Linz AG) vorgeschrieben.

Genießen Sie die Vorzüge dieser besonderen Lage mit perfekter Infrastruktur und kontaktieren Sie für weitere Informationen und/oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin unseren Herrn Roman Hintersteiner unter 0732 77 0 88 05 oder 0664 88 737 870.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1737
  • Wohnfläche:ca. 54,77 m²
  • Stockwerk:1
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:70.3 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C
  • fGEE:1.18

Konditionen

  • Miete netto:€ 580,00
  • USt. Miete:€ 58,00
  • Betriebskosten netto:€ 143,62
  • USt. Betriebskosten:€ 14,36
  • Gesamtmiete brutto:€ 795,98
  • Kaution:€ 2.400,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Denkmalgeschützt, Altbau
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Bus

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Immobilienmakler Roman Hintersteiner, Verkauf-Vermietung Projektas Immobilien

Roman Hintersteiner

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