Neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit Küche in bester Innenstadtlage - Nähe Landstraße

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Auerspergstraße 18, 4020 Linz

Stock/Top:

2/6

Nähe:

Schillerpark, Landstraße, Stockhofviertel

Objektnummer:

2713/8606

Beziehbar ab:

Sofort

Links:

Wohnfläche:

ca. 98,00 m²

Zimmer:

3

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten Gemeinschaftlich

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 1.562,00

Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung wurde vor kurzem neu renoviert und befindet sich in einer sehr ruhigen Innenstadtlage - Nähe Schillerpark & Landstraße.

Raumaufteilung der ca. 98 m² im 2. OG (mit Lift):

- Flur | Garderobe
- Nagelneu renoviertes WC
- Nagelneu renoviertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Großes Wohn- und Esszimmer mit neuer Küche

1 Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenso zugeteilt.
Der wunderschöne Gemeinschaftsgarten im Innenhof ist für alle Hausbewohner zu nutzen.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.562,00 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto!
Die Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Im geschützten Innenhof kann bei Bedarf ein Carport-Stellplatz für € 120,-- brutto pro Monat angemietet werden.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1850
  • Wohnfläche:ca. 98,00 m²
  • Stockwerk:2
  • Zimmer:3
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:79.4 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Miete netto:€ 1.005,00
  • USt. Miete:€ 100,50
  • Betriebskosten netto:€ 295,00
  • Heizkosten netto:€ 110,00
  • USt. Betriebskosten:€ 51,50
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.562,00
  • Kaution:€ 6.500,00

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Gemeinschaftsgarten
  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: WG geeignet, Bauweise Ziegelmassiv, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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Immobilienmakler Roman Hintersteiner, Verkauf-Vermietung Projektas Immobilien

Roman Hintersteiner

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