Reihen- und Doppelhäuser in Pichling!

SE(E)HNSUCHT? Fühlen Sie sich mittendrin statt nur dabei!

Schon bald könnten Sie dort leben, wo andere ihre freie Zeit verbringen.

Denn am Wilenskyweg, einen Steinwurf vom Pichlinger See entfernt, wurde bereits mit den Bauarbeiten für das geförderte Neubauprojekt begonnen.

Auf einen Blick

Kategorie:

Reihen- und Doppelhäuser

Adresse:

Wilenskyweg, 4030 Pichling

Nähe:

Pichlinger See, Weikerl See, Ausee

Öffentliche Anbindung:

Zug, Straßenbahn, Bus

Projekt:

Wilenskyweg | Pichling

zugehörige Einheiten zugehörige Einheiten

134 - 138 m² Wohnfläche

4 Zimmer

Jedes Haus mit
Eigengarten

hauseigene
PV-Anlage

Freistellplätze,
Carport mögl.

Kaufpreis ab 599.000 €

Das vom Land OÖ geförderte Neubauprojekt in familienfreundlicher Ruhelage und in einer Sackgasse gelegen, umfasst vier Doppelhaushälften und sechs Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise.

Die durchdachten Grundrisse mit je ca. 134 – 138 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bieten Lebensqualität für Jung und Alt – ob als Paar oder Familie.

Genießen Sie die Sonnenstunden auf den großzügigen, südseitig ausgerichteten Terrassen und erleben Sie viele schöne Stunden in Ihrem Garten. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, eine große Auswahl an Böden und Feinsteinzeug oder die Möglichkeit einer E-Ladestation für Ihr Auto sind nur eine kleine Anzahl an Highlights, die Sie in Ihrem neuen Zuhause erwarten.

Pichling als Ihr neuer natur- und stadtnaher Ankerpunkt, bietet nicht nur den allseits beliebten Badesee als Freizeithotspot. Auch zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und eine perfekte öffentliche Anbindung an die Landeshauptstadt (Bus, Straßenbahn und Zug) finden sich in der Umgebung und machen den Stadtteil liebens- und lebenswert.

Profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, die dieser aufstrebende und moderne Stadtteil zu bieten hat!

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:von 134 - 138 m²
  • Garten:Jedes Haus mit eigenem Garten
  • sonstige Freiflächen:Terrassen
  • Parken:Freistellplätze inklusive, Carport möglich
  • Fertigstellung:vorauss. Ende 2023
  • Heizung:Zentralheizung mit Wärmepumpe
  • Energiewerte:HWB 44 / fGEE 0,49

Ausstattung

  • Photovoltaik-Anlage
  • Vorbereitung für E-Ladestation
  • Sonnenschutz
  • 7 m² Lagerhütte im Garten
  • Video-Gegensprechanlage
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Mittendrin statt nur dabei!

Ihr neues Zuhause befindet sich inmitten des Seen-Trios Pichlingersee, Ausee und Weikerlsee. Jeder der drei Seen punktet mit verschiedenen ganzjährigen Freizeitangeboten. Neben Schwimmern kommen hier auch Angler, Wasserski- oder Wakeboard-Fans, Läufer und Eisstock-Begeisterte voll auf ihre Kosten.

Auch die Ufer der Traun und der Donau sind für Sie in nur drei Kilometern erreichbar und bieten unzählige Radkilometer in wunderschöner Kulisse. Das Freizeit- und Sportangebot in der Region kann sich also wirklich sehen lassen: Neben dem vielfältigen Wasserspaß stehen Ihnen mit dem Golfplatz Stärk, dem Motorikpark am Weikerlsee und dem Sportpark Pichling modernste Anlagen für körperliche Betätigung zur Verfügung.

Entdecken Sie mit Ihren Kindern das vor Ihrer Tür gelegene Naturschutzgebiet Traun-Donau-Auen, in dem es zu jeder Jahreszeit viel zu entdecken gibt. Generell befinden Sie sich in wenigen Schritten in herrlich naturbelassener Umgebung, ideal um Kraft und Energie zu tanken!

Neben der ruhigen und sonnigen Lage der Häuser ist auch die familienfreundliche Infrastruktur hervorzuheben: eine Busstation (Linien 11 und 19) als direkte Verbindung in die Linzer Innenstadt ist 500 m entfernt und mit dem Auto sind Sie in weniger als 20 Minuten in der Linzer City. Von der Krabbelstube bis zum Realgymnasium, die gesamte Bandbreite der Kinderbetreuung befindet sich in nächster Nähe.

Neugierig?

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit den zuständigen Betreuern oder fordern Sie weitere Informationen an!
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen!