Teilmöblierte südostseitige 3 Zimmerwohnung mit XL-Balkon beim Pleschinger See!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Kauf

Adresse:

Stockenhuberweg 32, AT 4040 Linz

Stock/Top:

1/8

Nähe:

Universität Linz, ITU, F10

Objektnummer:

2713/8568

Beziehbar ab:

Vereinbarung

Wohnfläche:

ca. 75,49 m²

Zimmer:

3

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten Gemeinschaftlich, Balkon

Beziehbar ab:
Vereinbarung

Kaufpreis:
€ 419.000,00

Großartig geschnittene und teilmöblierte 3 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage in der Nähe des Pleschingersee!

Fernab des Lärms der Stadt im Naherholungsgebiet "Pleschinger See" liegt diese teilmöblierte Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten und modernen Wohnhauses.

Namhafte Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zur Autobahnanbindung A7) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Hochwertige Möbel, Lampen und auch die Küche mit allen Geräten sind im Kaufpreis inkludiert.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- Wohn-/Essbereich inkl. Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- südostseitiger Balkon mit ca. 28m²

Ein Tiefgaragenplatz inkl. Kellerabteil kann optional für € 30.000,- gekauft werden. Für Besucher gibt es vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich von dieser traumhaften, lichtdurchfluteten Wohnung begeistern! Unser Herr Andreas Gillmayr (0664 88185588) steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Mehr lesen

Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2003
  • Wohnfläche:ca. 75,49 m²
  • Stockwerk:1
  • Anzahl d. Balkone:1
  • Balkonfläche:27 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Garage:1
  • Heizung:Fußbodenheizung
  • Möblierung:teilweise möbliert
  • HWB:45.1 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B

Konditionen

  • Kaufpreis:€ 419.000,00
  • Provision brutto:€ 15.084,00
  • Betriebskosten netto:€ 163,25
  • Heizkosten netto:€ 28,69
  • Warmwasser netto:€ 19,13
  • Reparaturfonds:€ 86,20
  • USt. Betriebskosten:€ 23,98
  • Betriebskosten brutto:€ 321,24

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Gemeinschaftsgarten
  • Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage
  • Bauweise / Nutzung: Barrierefrei, Bauweise Ziegelmassiv, Neubau
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Trockner, Waschmaschine, Wasch- Trockenraum, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Bus

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Neugierig?

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit den zuständigen Betreuern oder fordern Sie weitere Informationen an!
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen!