Modernes 2 Zimmer Cityapartment im DG mit hochwertiger Einbauküche!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Volksfeststraße 8, 4020 Linz

Stock/Top:

4/8

Nähe:

Mozartschule, WKO OÖ, Hessenplatz

Objektnummer:

2713/4980

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 47,20 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 849,32

Besichtigung ab sofort möglich!

Kompakte 2 Zimmer Neubauwohnung im DG mit Küche in der Innenstadt!

Nach einem Dachgeschoß-Ausbau (ca. 2018) ist in einem wunderschönen Stadthaus diese tolle Wohnung zu vermieten. Nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, bietet die Lage alle Vorteile einer Innenstadtwohnung: Geschäfte, Ärzte, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt!

Neben der tollen Lage verfügt die Wohnung auch über eine hervorragende Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, elektrischer Sonnenschutz, Video - Gegensprechanlage, schöne Holzböden in den Wohnräumen (Fußbodenheizung), moderne Badgestaltung uvm.

Raumaufteilung Top 8:

- Vorraum
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Bad mit Dusche und WC
- Wohnküche (Küche ablösefrei)
- Schlafzimmer

Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert!

Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt (nach Verbrauch) vom Versorgungsunternehmen verrechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 oder dirisamer@projektas.at gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2018
  • Wohnfläche:ca. 47,20 m²
  • Stockwerk:4
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Fußbodenheizung
  • Möblierung:Küche
  • HWB:47.8 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B

Konditionen

  • Miete netto:€ 648,00
  • USt. Miete:€ 64,80
  • Betriebskosten netto:€ 124,11
  • USt. Betriebskosten:€ 12,41
  • Gesamtmiete brutto:€ 849,32
  • Kaution:€ 3.400,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Neubau, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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