Günstige 100 m² Bürofläche in Urfahr zu vermieten!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Büros / Miete

Adresse:

Rudolfstrasse 55, AT 4040 Linz

Stock/Top:

/2

Objektnummer:

2713/7995

Beziehbar ab:

Nach Vereinbarung

Kategorie:
Büros

Nutzfläche:
ca. 104,57 m²

Beziehbar ab:
nach Vereinbarung

Gesamtmiete / m2:
€ 13,20

Gesamtmiete:
€ 1.380,32

BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN

QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 104,57 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: EG
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Sanitäranlagen: 1
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im Hochparterre des Gebäudes und besteht aus 3 Räumen zwischen ca. 13 m² und ca. 38 m².
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.

Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: teilweise vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung
Klima: vorhanden, individuell
Barrierefrei: nein
Lift: nein

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: ab € 8,00 / m²
Betriebskosten: ca. € 1,51 / m²
Heizkosten: ca. € 1,50 / m²
Strom: nach Verbrauch
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Nutzfläche:ca. 104,57 m²
  • Zimmer:3
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Gas
  • HWB:133 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:D
  • fGEE:1.58
  • Klasse f GEE:C

Konditionen

  • Miete netto:€ 836,56
  • USt. Miete:€ 167,31
  • Miete brutto:€ 1.003,87
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.380,32
  • Kaution:€ 4.200,00

Weitere Details

  • Klimaanlage: Individuell
  • Bauweise / Nutzung: Räume veränderbar, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: DV Verkabelung, Öffenbare Fenster, Bodenbelag: Parkett, Sonnenschutz innen
  • Öffentliche Anbindung: Bus

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