3 Zimmerwohnung mit Küche in Bestlage - perfekt für WGs

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Lessingstraße 2, 4020 Linz

Stock/Top:

2/13

Nähe:

Promenade, Altstadt, Schlossberg

Objektnummer:

2713/3838

Beziehbar ab:

01.01.2027

Wohnfläche:

ca. 57,20 m²

Zimmer:

3

Bad/Bäder:

1

Beziehbar ab:
01.01.2027

Gesamtmiete:
€ 892,20

3 Zimmerwohnung in bester Zentrumslage!

Diese grandios geschnittene Innenstadtwohnung liegt im 2. Liftstock des Hauses Lessingstraße 2. Im Herzen der Landeshauptstadt finden Sie Nahversorger, Kultur, Kulinarik und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.

Bemerkenswert ist die Aufteilung der 57 m² Wohnfläche:

> 2 Schlafzimmer (ca. 12 m² und 14,5 m²)
> Wohnzimmer
> separate Küche
> separates WC
> Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend Lagerfläche.

Geparkt werden kann in den umliegenden Kurzparkzonen mit Bewohnerparkkarte oder in der direkt angrenzenden Promenaden-Tiefgarage.

Eine Busstation befindet sich direkt vorm Haus und zu Fuß erreichen Sie sowohl den Taubenmarkt als auch den Hauptplatz in wenigen Gehminuten.

Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt verrechnet. Aktuell betragen die Kosten (Strom+Heizung gemeinsam) lt. Vormieter ca. € 107 pro Monat.

Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 oder dirisamer@projektas.at gerne zur Verfügung!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Mehr lesen

Daten & Fakten

  • Wohnfläche:ca. 57,20 m²
  • Stockwerk:2
  • Zimmer:3
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Elektroheizung
  • Möblierung:Küche
  • HWB:43 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B
  • fGEE:0.88

Konditionen

  • Miete netto:€ 700,00
  • USt. Miete:€ 70,00
  • Betriebskosten netto:€ 111,09
  • USt. Betriebskosten:€ 11,11
  • Gesamtmiete brutto:€ 892,20
  • Kaution:€ 2.700,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage
  • Bauweise / Nutzung: WG geeignet, Räume veränderbar, Energietyp: Niedrigenergiehaus, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

Downloads

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Neugierig?

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit den zuständigen Betreuern oder fordern Sie weitere Informationen an!
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen!