Stilvolle 2 Zimmer-Altbau-Wohnung mit Küche - Nähe Landstraße

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Bürgerstraße 13, 4020 Linz

Stock/Top:

1/3a

Nähe:

Landstraße, Schillerpark

Objektnummer:

2713/7426

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 61,26 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten Gemeinschaftlich

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 849,51

KERNSANIERTER ALTBAU - INNENSTADT

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vom Vermieter kernsanierten und hochwertig renovierten Altbau in bester Innenstadtlage - wenige Gehminuten von der beliebten Landstraße entfernt.

Einige Highlights:

- Raumhöhe ca. 3,20 m
- Schöne Parkettböden, stilvolle Fliesen
- Neue Türen
- Tischler-Maßküche inkl. E-Geräte der Marke AEG (ablösefrei im Mietpreis inkludiert)
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Ruhiger Allgemeingarten im Innenhof

Raumaufteilung der ca. 61 m² im 1. OG (kein Lift):

- Vorraum I Garderobe (Fliese)
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche & WC (Fliese & Fußbodenheizung)
- Großes und hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer (Parkett)
- Großes Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche (Parkett)

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich inkludiert.
Bezug: ab sofort möglich

Die Strom- und Heizkosten (Fernwärme) werden je nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732/770885 bzw. 0664/88737870 jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:ca. 61,26 m²
  • Stockwerk:1
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:28 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:A

Konditionen

  • Miete netto:€ 641,00
  • USt. Miete:€ 64,10
  • Betriebskosten netto:€ 131,28
  • USt. Betriebskosten:€ 13,13
  • Gesamtmiete brutto:€ 849,51
  • Kaution:€ 2.600,00

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Gemeinschaftsgarten
  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Altbau, Bauweise Ziegelmassiv, Energietyp: Niedrigstenergiehaus, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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Roman Hintersteiner

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