Mit Green Living Türnberg entsteht ein Wohnprojekt, das den Zeitgeist trifft: acht moderne Wohnungen in klarer, zurückhaltender Architektur – eingebettet in eine grüne Umgebung mit gewachsenem Charakter.
Willkommen im Green Living Türnberg - Raum für morgen.
Leben, wo der Alltag in die Natur übergeht.
Auf einen Blick
Kategorie:
Eigentumswohnungen
Adresse:
Türnbergfeld 30, 4224 Wartberg ob der Aist
Nähe:
Wartberg, Hagenberg, Pregarten
Öffentliche Anbindung:
Schnellbahn, Bus
Projekt:
zugehörige Einheiten
78 bis 100 m² Wohnfläche
3-4 Zimmer
Gärten, Terrassen, Balkone
hauseigene PV-Anlage
Außenstellplätze
Kaufpreis ab € 323.000
Nachhaltig wohnen. Natürlich leben.
In der beliebten Gemeinde Wartberg ob der Aist wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent mitgedacht und umgesetzt.
Photovoltaikanlage, Gründach, zwei Regenwasserzisternen und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sind nicht bloß technische Details, sondern Ausdruck eines zukunftsorientierten Wohnkonzepts. Die Architektur verbindet Funktionalität mit Ästhetik – der Laubengang mit seiner markanten Holzverkleidung ist dabei nicht nur gestalterisches Element, sondern prägt den Zugang zum neuen Wohnen am Türnbergfeld.
Mit dem Projekt wächst ein neues Stück Wartberg weiter – harmonisch ergänzt durch die bestehenden Häuser aus den vorangegangenen Bauabschnitten. Die Wohnsiedlung entwickelt sich Schritt für Schritt zu einem lebendigen, aber ruhigen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Umweltbewusstsein und Wohnkomfort legen.
Green Living Türnberg ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Ein Ort mit Charakter.
Die überschaubare Größe des Neubaus und die ruhige Lage am Siedlungsrand verleihen dem Projekt eine besondere Identität.
Man kennt sich, grüßt sich – und doch bleibt genug Raum für Privatsphäre und Rückzug.
Hier entstehen nicht einfach Wohnungen, sondern Räume mit Haltung. Für Menschen, die Klarheit schätzen, nicht auf Natur verzichten wollen – und sich zuhause fühlen möchten, noch bevor der erste Möbelkarton ausgepackt ist.
Ihr Raum für Entspannung.
Insgesamt entstehen acht Einheiten mit 3 bis 4 Zimmern, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Während die Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Grünflächen punkten, bieten die Wohnungen im 1. Obergeschoss sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen mit schönem Ausblick in die Umgebung.
Die klar strukturierten Grundrisse schaffen eine ideale Balance zwischen Rückzugsort und offenem Wohngefühl. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.
Die Wohnungen sind ideal für junge Paare, die sich ihren Traum vom ersten gemeinsamen Zuhause erfüllen oder eine Familie gründen möchten – genauso wie für alle, die in Wartberg verwurzelt sind, ob jung oder jung geblieben, und zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
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Daten & Fakten
- Wohnfläche:von 78 bis 100 m²
- Außenflächen:Gärten, Terrassen, Balkone
- Parken:Außenstellplätze vorm Haus
- Heizung:Luft-Wärme-Pumpe
- Energiewerte:HWB 49 / fGEE 0,62
Ausstattung
- Photovoltaik-Anlage
- Vorbereitung für E-Ladestation
- elektrischer Sonnenschutz mit Funkfernbedienung
- Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- Video-Gegensprechanlage
- Regenwasser-Zisternen
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Lage & Lebensqualität – Wohnen im Grünen.
Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln liegt Wartberg ob der Aist – ein Ort, der für seine hohe Lebensqualität und seine idyllische Umgebung im unteren Mühlviertel geschätzt wird.
Mit seinem charmanten Ortskern, den drei gotischen Kirchen und der malerischen Landschaft gilt Wartberg als echter Geheimtipp für all jene, die Naturverbundenheit mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Der Projektstandort befindet sich in besonders ruhiger, leicht erhöhter Lage mit Weitblick und gleichzeitig direkter Anbindung ans Zentrum. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der optimalen Nahversorgung ist hier ein Ort entstanden, an dem das Leben in all seinen Facetten Platz findet.
Perfekte Anbindung – urban verbunden, ländlich gelegen
Die Landeshauptstadt Linz ist in nur 15 Autominuten erreichbar, sowohl über die nahegelegene B124 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Wartberg sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Schnellbahnlinie S3 bringt Pendler:innen zuverlässig und komfortabel in Richtung Linz – ganz ohne Stau und Parkplatzsuche.
Die Lage ist damit nicht nur ideal für Berufstätige mit Bezug zur Stadt, sondern auch perfekt für Familien, die ein naturnahes, ruhiges Zuhause mit einer alltagsfreundlichen Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Infrastruktur & Freizeit – alles da, was das Leben braucht
Wartberg ob der Aist punktet mit einer gewachsenen, funktionierenden Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Banken, Bäckerei und Gastronomie – alles ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
Ergänzt wird das Angebot durch die enge Zusammenarbeit mit den Nachbargemeinden Hagenberg, Pregarten und Unterweitersdorf in der Kooperation „Region Untere Feldaist (RUF)“, die viele zusätzliche Versorgungs- und Freizeitangebote eröffnet.
Auch für Bewegung und Erholung ist bestens gesorgt: Direkt vor der Haustür starten Wanderwege, wie etwa der Wartberger Rundwanderweg durch das wildromantische Feldaisttal mit seinen Mühlenstandorten und schattigen Rastplätzen.
Beliebte Ausflugsziele wie das Gusental, der Kalvarienberg oder der sagenumwobene Erdstall „Flehlucka“ machen den Reiz der Region aus. Und wer den Ausblick genießt, wird an klaren Tagen bis zur Alpenkette blicken können.
Zugehörige Einheiten
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Roman Dirisamer, MBA
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