Im Steyregg Business Center steht alles bereit für Ihren Einzug: Hochwertige, sofort bezugsfertige Büroflächen ab ca. 420 m², durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik und nachhaltige Bauweise – die erste Adresse für Ihr Business, nur wenige Minuten von Linz entfernt.
Business & Medical Center Steyregg: Wo Erfolg Raum findet!
Ihre neue Geschäftsadresse vor den Toren von Linz
Auf einen Blick
Kategorie:
Büro | Gewerbe
Nähe:
VOEST
Adresse:
Gewerbeallee, 4221 Steyregg
Projekt:
zugehörige Einheiten
Büroflächen
Ab sofort
ab 420 bis 1.500 m²
ausreichend vorhanden
Büro ab € 12,00 / m² / Monat
Arbeiten auf dem nächsten Level
Nur wenige Minuten von Linz entfernt, wartet mit dem Steyregg Business Center ein zukunftsweisender Standort für Unternehmen, die moderne Infrastruktur, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage schätzen. In einem hochwertig errichteten Gebäude stehen flexibel nutzbare Büroflächen zwischen 420 und 1.500 m² zur Verfügung – ideal für Unternehmen, die Raum für Wachstum suchen.
Die Bürofläche im 1. Obergeschoß mit rund 420 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Empfangs- und Schauraum, vier helle Büroräume, ein separater Besprechungsraum sowie eine offen gestaltete Begegnungszone mit Teeküche und angrenzendem Lichthof schaffen ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Lagerraum, der auf Wunsch in ein weiteres Büro umgewandelt werden kann, ergänzt das Raumangebot. Getrennte Sanitäreinheiten und ein klimatisierter Serverraum runden das Ausstattungspaket ab.
Die moderne Gebäudetechnik umfasst unter anderem:
-
Heizen und Kühlen mittels Luft-Wärmepumpe
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Wasserenthärtung
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Hochwertige Datenverkabelung
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Nachhaltige Bauweise mit reduziertem CO₂-Fußabdruck
Für einen schnellen Einzug besteht optional die Möglichkeit, die gesamte hochwertige Büroausstattung samt Möblierung zu übernehmen.
Mehr lesenDaten & Fakten
- Bürofläche:ca. 420 - 1.500 m²
- Stellplätze:vorhanden
- Bezugstermin:ab sofort
- Baujahr:2020
Ausstattung
- Rollstuhlgerecht & barrierefrei
- öffenbare Fenster
- Alarmanlage/ Zutrittsystem
- elektrische Raffstores
- abgehängte Decken
- Klimatisierter Serverraum
- Moderne Datenverkabelung
- Optional: Übernahme der Büroausstattung inkl. Möbel
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Direkt. Zentral. Erreichbar.
Das Steyregg Business Center hat sich in den letzten Jahren als gefragter Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen etabliert.
Direkt gegenüber bietet ein Einkaufszentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, eine Bäckerei sowie gastronomische Angebote – ideal für Mitarbeitende und Kund:innen.
Die Nähe zum Linzer Stadtzentrum, die hohe Frequenz der B3 und die gewachsene Infrastruktur vor Ort schaffen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsalltag. Auch die Anbindung ist hervorragend: Bus, Bahn und Radwege sorgen für flexible Erreichbarkeit.
Kunden- und Mitarbeiterparkplätze können direkt vor dem Gebäude angemietet werden.
Zugehörige Einheiten
Perfekt aufgeteiltes Büro im modernen Steyregg Business Center an der B 3!
Gewerbeallee , 4221 Steyregg
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Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit den zuständigen Betreuern oder fordern Sie weitere Informationen an!
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen!
Claudio Feistritzer
Gewerbeimmobilien