Unternehmer aufgepasst! Betriebsgebäude in Unterweißenbach zu verkaufen!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Gewerbeobjekt / Kauf

Adresse:

Nordkammstraße 2, AT 4273 Unterweißenbach

Objektnummer:

2713/8411

Kategorie:
Gewerbeobjekt

Nutzfläche:
ca. 492,00 m²

Kaufpreis / m2:
€ 1.290,65

Kaufpreis:
€ 635.000,00

BETRIEBSGEBÄUDE - LAGER - PARKPLÄTZE

QUICKFACTS
Grundstücksfläche: ca. 3.369 m²
Gebäudefläche: ca. 492 m²
Lagerfläche: ca. 336 m²
Stockwerk: Erdgeschoss + Keller
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf gelangt diese Betriebsliegenschaft auf einem ca. 3.368 m² großen Grundstück mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 492 m².
Das Objekt wurde bisher als Näherei genutzt und die ca. 336 m² offene Betriebsfläche ist vielseitig nutzbar.
Umkleiden, Sanitäranlagen, Sozialraum und ein kleiner Kellerlagerraum sind ebenfalls vorhanden.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Gebäude befindet sich in Unterweißenbach an der Nordkammstraße am Ortsausgang in Fahrtrichtung Königswiesen.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Heizung: Ölheizung
Teeküche: möglich
Widmung: B

KONDITIONEN (NETTO)
Kaufpreis: € 635.000,00 zzgl. 20% Ust
Kaufnebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr, Notar, Grunderwerbsteuer
Provision: 3 % zzgl. 20 % UsT

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1976
  • Nutzfläche:ca. 492,00 m²
  • Grundstückgröße:3.369,00 m²
  • HWB:565 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:G
  • fGEE:4.28
  • Klasse f GEE:G

Konditionen

  • Kaufpreis:€ 635.000,00
  • Kaufpreis/m²:€ 1.290,65
  • Provision netto:€ 19.050,00

Weitere Details

  • Lage: Dorfrand
  • Bauweise / Nutzung: Räume veränderbar, Ladezone, Rangierfläche
  • Öffentliche Anbindung: Bus

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