Ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Terrasse in bester City-Lage!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Schubertstrasse 28, 4020 Linz

Stock/Top:

1/6b

Nähe:

Hessenplatz, RLB, Südbahnhofmarkt, Landstraße

Objektnummer:

2713/8572

Beziehbar ab:

01.07.2026

Wohnfläche:

ca. 62,33 m²

Zimmer:

3

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Terrasse

Beziehbar ab:
01.07.2026

Gesamtmiete:
€ 949,00

Ruhiges Wohnen in urbaner City-Lage - tolle 3-Zimmer Wohnung!

Direkt im Herzen der Stadt, zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt gelegen, befindet sich diese gut aufgeteilte drei Zimmer-Wohnung mit ruhiger Terrasse. Durch die zentrale Lage sind alle nötigen Nahversorger, kulturelle Einrichtungen, kulinarische Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer | Garderobe
- WC mit Handwaschbecken
- Praktischer Abstellraum
- Wohnzimmer mit möblierter Küche & Terrasse
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Geräumiges Schlafzimmer
- Home-Office | Kinderzimmer

Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Strom werden direkt je nach Verbrauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1948
  • Wohnfläche:ca. 62,33 m²
  • Stockwerk:1
  • Anzahl d. Terrassen:1
  • Terrassenfläche:9 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:29 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B

Konditionen

  • Miete netto:€ 680,03
  • USt. Miete:€ 68,00
  • Betriebskosten netto:€ 182,70
  • USt. Betriebskosten:€ 18,27
  • Gesamtmiete brutto:€ 949,00
  • Kaution:€ 2.850,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: WG geeignet, Altbau, Bauweise Ziegelmassiv, Energietyp: Niedrigenergiehaus
  • Ausstattung: Geschirrspüler
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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