Pasching/Langholzfeld: Gartenwohnung mit Pool & Terrasse in begehrter Lage

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Kauf

Adresse:

Stelzhamerstraße 15, AT 4061 Pasching

Stock/Top:

EG/1

Nähe:

Plus City, Langholzfeld

Objektnummer:

2713/7582

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 114,38 m²

Zimmer:

4

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten Privat, Terrasse, Loggia

Beziehbar ab:
sofort

Kaufpreis:
€ 579.000,00

Gartentraum mit Terrasse & Pool in bester Lage

Zum Kauf steht diese großzügige Gartenwohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der PlusCity entfernt.
Das äußerst gepflegte, ziegelmassive Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr 1977 erbaut und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert.

Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Im Überblick:

- sehr gepflegtes Haus mit nur drei Wohnungen
- ca. 114 m² Wohnfläche im EG (teilw. möbliert)
- ca. 339 m² Privatgarten mit Pool, Gartenlaube und Geräteschuppen
- große Terrassenflächen
- 3 Schlafzimmer
- Garage mit elektrischem Rolltor + überdachter Abstellplatz davor
- großer Kellerraum
- uvm.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus - Zukünftig in nur wenigen Gehminuten entfernt.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1977
  • Wohnfläche:ca. 114,38 m²
  • Gartenfläche:339,00 m²
  • Stockwerk:EG
  • Anzahl d. Terrassen:3
  • Terrassenfläche:42 m²
  • Loggia:12 m²
  • Zimmer:4
  • Bäder:1
  • WC:1
  • Garage:1
  • Abstellplätze:1
  • Keller:vorhanden, 16 m²
  • Heizung:Zentralheizung mit Gas
  • Möblierung:Küche
  • HWB:74.1 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Kaufpreis:€ 579.000,00
  • Provision brutto:€ 20.844,00

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Privater Garten
  • Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage
  • Bauweise / Nutzung: WG geeignet, Räume veränderbar, Bauweise Ziegelmassiv, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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PDFs:

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Medienlink:

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