Natur pur in Oftering - Wunderschöne Galeriewohnung mit Küche in historischem Vierkanthof

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Stock/Top:

/6

Nähe:

Oftering, Oberndorf

Objektnummer:

2713/8315

Beziehbar ab:

Sofort

Links:

Wohnfläche:

220,17 m²

Zimmer:

5

Bad/Bäder:

2

Außenbereich:
Garten Gemeinschaftlich

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 1.722,35

WOHNEN IN IDYLLISCHER RUHELAGE!

Großzügige Galeriewohnung in historischem Vierkanthof. Fernab vom städtischen Trubel befindet sich diese ca. 220 m² große Wohnung in einem liebevoll erhaltenen Vierkanthof in traumhafter Ruhelage in Oftering (Oberndorf). Viel Platz für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.

Highlights im Überblick:

- Idyllische Ruhelage in bodenständiger Umgebung mit besonderer Lebensqualität
- Liebevoll ausgebauter Vierkanthof
- ca. 220 m² Wohnfläche (4 Schlafzimmer) mit schöner Galerie
- Möblierte Küche & Kachelofen im Wohnzimmer
- Wunderschön gepflegter Gemeinschaftsgarten - viel Platz zum Entspannen und Genießen
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
- Kellerabteil
...

Die Gesamtmiete versteht sich bereits inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten und Parkplätze. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die ruhige Lage in der Spatenstraße bietet ländliche Idylle und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit von Linz und Wels. Schulen, Kindergären und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

Sie wollen Natur pur und suchen das Besondere?

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:220,17 m²
  • Zimmer:5
  • Bäder:2
  • WC:2
  • Abstellplätze:2
  • Heizung:Hackschnitzelheizung
  • Möblierung:Küche
  • HWB:140 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:D
  • fGEE:2.16

Konditionen

  • Miete netto:€ 973,00
  • USt. Miete:€ 97,30
  • Betriebskosten netto:€ 292,68
  • Heizkosten netto:€ 239,00
  • Warmwasser netto:€ 39,36
  • USt. Betriebskosten:€ 81,00
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.722,35
  • Kaution:€ 5.200,00

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Gemeinschaftsgarten
  • Lage: Waldrandlage, Ländliche Lage, Ruhelage, Dorfrand
  • Bauweise / Nutzung: Ländliche Lage, Altbau, Bauweise Ziegelmassiv, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld
Neugierig?

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Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen!

Immobilienmakler Roman Hintersteiner, Verkauf-Vermietung Projektas Immobilien

Roman Hintersteiner

Immobilientreuhänder | Verkauf & Vermietung

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