Moderne Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche im FMZ-Dietach zu mieten - TOP 2

Auf einen Blick

Obergruppe:

Geschäfte / Miete

Adresse:

Fachmarktring 2, AT 4407 Dietach

Stock/Top:

EG/2

Nähe:

Obi Gartencenter, Star Movie Steyr, Bellaflora

Objektnummer:

2713/7814

Beziehbar ab:

Sofort

Kategorie:
Geschäfte

Nutzfläche:
ca. 326,03 m²

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete / m2:
€ 11,50

Gesamtmiete:
€ 3.750,00

Betriebskosten:
€ 490,00

***MODERNE GESCHÄFTS- UND VERKAUFSFLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM DIETACH - AB SOFORT ZU MIETEN***

Das Geschäft mit ca. 326 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung.

Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr.

ECKDATEN:
- ca. 326 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 6 Meter Raumhöhe !!!
- Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums
- XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation
- WC-Anlagen vorhanden
- Ausreichend Kundenparkplätze
- Namhafte Ankermieter sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz

KONDITIONEN:
- Miete: € 10,00/ m² zzgl. 20% UST
- BK: € 1,50 / m² zzgl. 20% UST
- Kaution: 3 BMM
- Provision: 3 BMM

- Heizung: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen
- Strom: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 / 77 0 88 5-19 bzw. 0664 / 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2007
  • Nutzfläche:326,03 m²
  • Stockwerk:EG
  • WC:2
  • Heizung:Gasetagenheizung
  • HWB:63.43 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Miete netto:€ 3.260,00
  • Miete brutto:€ 3.260,00
  • Betriebskosten netto:€ 408,33
  • Nebenkosten gesamt netto:€ 408,33
  • USt. Betriebskosten:€ 81,67
  • Betriebskosten brutto:€ 490,00
  • Gesamtmiete brutto:€ 3.750,00
  • Kaution:€ 13.500,00
  • Provision netto:€ 11.250,00

Weitere Details

  • Lage: Hohe Autofrequenz
  • Bauweise / Nutzung: Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Portalzustand Sehr gut
  • Öffentliche Anbindung: Bus
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