Klimatisierte 2 Zimmer DG-Neubauwohnung mit Küche - Nähe Herz Jesu Kirche

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Wienerstraße 69, 4020 Linz

Stock/Top:

4/403

Nähe:

Herz-Jesu-Kirche, WIFI, AMS

Objektnummer:

2713/6075

Beziehbar ab:

Sofort

Links:

Wohnfläche:

ca. 46,61 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 798,15

***REVITALISIERUNG - AUFSTOCKUNG - DG-AUSBAU - EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN***

Im Zuge einer umfassenden Revitalisierung bzw. Aufstockung inkl. DG-Ausbau im Jänner 2021 steht im Haus Wiener Straße 69 ab sofort diese helle und und hochwertig ausgestattete 2 Zimmerwohnung zur Anmietung (Zweitbezug).

Lassen Sie sich begeistern: Sie wohnen zentral, nur wenige Schritte von Nahversorgern- und Straßenbahn entfernt!

Raumaufteilung der ca. 45,50 m² (Bodenfläche ca. 62 m²) im DG (mit Lift):

- Vorzimmer I Garderobe
- Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit möblierter Küche

Highlights im Überblick:

- Hochwertige Revitalisierung & Aufstockung inkl. Lifteinbau
- Klimatisierung im Wohn- und Schlafzimmer
- Vollausgestattete Tischlerküche (ablösefrei in der Miete inkludiert)
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Beste Infrastruktur
- Bezug ab sofort möglich
- Parkplätze vor dem Haus je nach Verfügbarkeit um € 75,-- pro Monat anmietbar

Ein Kellerabteil ist inkludiert.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2020
  • Erstbezug:Ja
  • Wohnfläche:ca. 46,61 m²
  • Stockwerk:4
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Fußbodenheizung
  • Möblierung:Küche
  • HWB:26 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B

Konditionen

  • Miete netto:€ 606,00
  • USt. Miete:€ 60,60
  • Betriebskosten netto:€ 119,59
  • USt. Betriebskosten:€ 11,96
  • Gesamtmiete brutto:€ 798,15
  • Kaution:€ 2.400,00

Weitere Details

  • Klimaanlage: Individuell
  • Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage
  • Bauweise / Nutzung: Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubau
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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Immobilienmakler Roman Hintersteiner, Verkauf-Vermietung Projektas Immobilien

Roman Hintersteiner

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