High-End Luxus-Penthouse im Zentrum von Pasching

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Dörnbacherstraße 12, 4061 Pasching

Stock/Top:

1/3

Nähe:

Zentrum Pasching, Gemeinde Pasching

Objektnummer:

2713/8174

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 211,50 m²

Zimmer:

5

Bad/Bäder:

2

Außenbereich:
Terrasse

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 2.695,10

LUXUS PUR im Zentrum von Pasching!

Dieses außergewöhnliche und exklusiv ausgestattete Design-Penthouse befinet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend - im Zentrum der Gemeinde Pasching.

Aufgeteilt auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 211,5 m² Wohnfläche + ca. 24 m² Terrasse bietet Ihnen diese teilmöblierte Wohnung ein beeindruckendes Wohngefühl mit einzigartigem Loft-Charakter. Wahrlich eine Wohnung mit großem Seltenheitswert.

Ebene 1 - 1. OG:

- Großzügiges und vollmöbliertes Vorzimmer | Garderobe
- Separates Gäste-WC
- Offenes, loftartiges Esszimmer mit hochwertig möblierter Tischlerküche
- Vollmöblierte Back-Kitchen mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit ca. 24 m² und Abstellraum inkl. Strom und Wasseranschluss
- Tageslicht Design-Badezimmer mit Wanne, Glasdusche und WC
- 2 Schlafzimmer

Ebene 2 - DG/Galerie:

- Offene, großzügige Galerie - Wohnzimmer (ca. 42 m²)
- Großes Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit vollmöbliertem Schrankraum (ca. 16 m²)
- Zweites Tageslicht Design-Badezimmer mit Wanne, Glasdusche und WC (ca. 18 m²)

Zusätzlich sind dieser Wohnung 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus sowie ein großer Kellerraum im Untergeschoss zugeteilt.

Ein weiteres Highlight:
Im Keller des Hauses steht den Bewohnern, für eine geringe Aufzahlung, ein Wellnessbereich mit Sauna und Liegen zur Verfügung.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.695,10 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto sowie zwei Parkplätze.
Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2010
  • Wohnfläche:ca. 211,50 m²
  • Stockwerk:1
  • Anzahl d. Terrassen:1
  • Terrassenfläche:24 m²
  • Zimmer:5
  • Bäder:2
  • WC:3
  • Abstellplätze:2
  • Heizung:Fußbodenheizung
  • Möblierung:teilweise möbliert
  • HWB:51 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C
  • fGEE:0.85

Konditionen

  • Miete netto:€ 1.931,00
  • USt. Miete:€ 193,10
  • Betriebskosten netto:€ 410,00
  • Heizkosten netto:€ 100,00
  • USt. Betriebskosten:€ 61,00
  • Gesamtmiete brutto:€ 2.695,10
  • Kaution:€ 8.100,00

Weitere Details

  • Klimaanlage: Individuell
  • Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage
  • Bauweise / Nutzung: WG geeignet, Bauweise Ziegelmassiv, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Sauna, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Bus

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Immobilienmakler Roman Hintersteiner, Verkauf-Vermietung Projektas Immobilien

Roman Hintersteiner

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