HERRENSTRASSE - großzügige 2,5 Zimmer Wohnung in Linzer Bestlage!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Herrenstraße 7, 4020 Linz

Stock/Top:

2/5

Nähe:

Dom, Promenade, Landstraße

Objektnummer:

2713/8507

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 68,46 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 949,00

HERRENSTRASSE - großzügige 2,5 Zimmer Wohnung in Linzer Bestlage!

In toller Linzer Innenstadtlage in der bekannten Herrenstraße befindet sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss (OHNE LIFT!) eines zur "Linzerie" gehörenden Hauses. Die sehr gute Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt jegliche Bedürfnisse. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Restaurants und vor kurzem wurde in den benachbarten "Promenadengalerien" auch ein Fitnessstudio eröffnet. Die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung der Top 5 mit ca. 68 m² Wohnfläche:
- Vorraum
- Badezimmer inkl. WC und Dusche
- separate Küche inkl. Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Natürlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Eine Akontozahlung der Heizkosten sind in der Gesamtmiete bereits enthalten.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:ca. 68,46 m²
  • Stockwerk:2
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:101 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:D
  • fGEE:1.66

Konditionen

  • Miete netto:€ 585,81
  • USt. Miete:€ 58,58
  • Betriebskosten netto:€ 127,55
  • Heizkosten netto:€ 136,92
  • USt. Betriebskosten:€ 40,14
  • Gesamtmiete brutto:€ 949,00
  • Kaution:€ 2.850,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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