Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Küche & Parkplatz in Linz-Ebelsberg!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Kauf

Adresse:

Sennweg 27, AT 4030 Linz

Stock/Top:

2/31

Nähe:

Zentrum Ebelsberg, Saunaoase Ebelsberg,

Objektnummer:

2713/8487

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 72,62 m²

Zimmer:

3

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Balkon

Beziehbar ab:
sofort

Kaufpreis:
€ 239.000,00

Tolle, westseitig ausgerichetete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Linz-Ebelsberg!

Zum Verkauf steht diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung in Linz-Ebelsberg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Alte Krems und das Augebiet Ebelsberg. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die Straßenbahnhaltestelle is ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die vollmöblierte ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG (OHNE LIFT!) eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum I Garderobe
- Esszimmer
- separate Küche
- Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon mit ca. 5 m²

Zudem ist ein fix zugeteilter Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil inkludiert und bereits im KP enthalten. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum und ein separater Fahrradraum steht den Hausbewohnern ebenso zur Verfügung.

Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:ca. 72,62 m²
  • Stockwerk:2
  • Anzahl d. Balkone:1
  • Balkonfläche:4 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder:1
  • WC:1
  • Abstellplätze:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:komplett
  • HWB:79 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Kaufpreis:€ 239.000,00
  • Provision brutto:€ 8.604,00
  • Betriebskosten netto:€ 173,03
  • Heizkosten netto:€ 51,94
  • Reparaturfonds:€ 74,52
  • USt. Betriebskosten:€ 27,69
  • Betriebskosten brutto:€ 327,18

Weitere Details

  • Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage
  • Bauweise / Nutzung: Neubau, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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