Großzügige 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Küche - Nähe Landstraße!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Volksfeststraße 3, 4020 Linz

Stock/Top:

2/4

Nähe:

Hessenplatz, WKO, Landstraße

Objektnummer:

2713/8363

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

120,00 m²

Zimmer:

3

Bad/Bäder:

1

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 1.590,00

Große, helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Linz!

Unweit des Hessenplatzes liegt diese Wohnung im zweiten Stock (OHNE LIFT!!!) eines charmanten alten Stadthauses, welches liebevoll saniert wurde. Die Landstraße und der Südbahnhofmarkt sind fußläufig erreichbar und somit mehr als nur die nötigste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung der Top 4 mit ca. 120m² Wohnfläche:
> Vorraum/Flur
> separate Küche
> Wohnzimmer
> Schlafzimmer 1
> Kinderzimmer/Schlafzimmer 2
> Badezimmer inkl. Wanne
> separates WC inkl. Handwaschbecken

Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:120,00 m²
  • Stockwerk:2
  • Zimmer:3
  • Bäder:1
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:124 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:D

Konditionen

  • Miete netto:€ 1.033,09
  • USt. Miete:€ 103,31
  • Betriebskosten netto:€ 216,00
  • Heizkosten netto:€ 180,00
  • USt. Betriebskosten:€ 57,60
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.590,00
  • Kaution:€ 4.800,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: WG geeignet, Altbau, Bauweise Ziegelmassiv, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus
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