Großzügige 1-Zimmer Wohnung nähe des Andreas-Hofer-Parks!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Unionstraße 45, 4020 Linz

Stock/Top:

6/28

Nähe:

Uniklinik, Andreas-Hofer-Park, Unionkreuz

Objektnummer:

2713/8444

Wohnfläche:

ca. 43,80 m²

Zimmer:

1

Bad/Bäder:

1

Gesamtmiete:
€ 599,00

Großzügige 1-Zimmer Wohnung in der Nähe des Andreas-Hofer-Parks!

Die Wohnung befindet sich im 6.Liftstock in sehr zentraler Lage in der Unionstraße 45, nur wenige Gehminuten zur Unionkreuzung!

Durch die Nähe zum Bahnhof und Stationen von Bus und Straßenbahn bietet die Wohnung eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Raumaufteilung der Top 28 mit ca. 43 m² Wohnfläche:

- Vorraum/Eingangsbereich
- Badezimmer inkl. Wanne und WC
- Wohn-/Ess-/Schlafbereich
- möblierte Kochnische

Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und belaufen sich auf aktuell brutto € 53,82.

Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Machen Sie sich selbst ein Bild!

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren.
Herr Andreas Gillmayr steht Ihnen unter +43 664 88 18 55 88 gerne zur Verfügung.

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:ca. 43,80 m²
  • Stockwerk:6
  • Zimmer:1
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Möblierung:Küche
  • HWB:109 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:D

Konditionen

  • Miete netto:€ 468,89
  • Betriebskosten netto:€ 118,28
  • USt. Betriebskosten:€ 11,83
  • Gesamtmiete brutto:€ 599,00
  • Kaution:€ 1.800,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Bauweise Ziegelmassiv
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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