Business Corner Urfahr - Tolle 2 Zimmerwohnung mit Wintergarten in zentraler Urfahraner Lage!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Freistädter Straße 31, 4040 Linz

Stock/Top:

4/38

Nähe:

Friedenskirche, Bruckner Tower, Lentia

Objektnummer:

2713/8449

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 52,62 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Loggia

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 887,94

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Wintergarten!

BCU - die Wohnanlage "Business Corner Urfahr" befindet sich in zentraler Urfahraner Lage und bietet mit perfekter Verkehrsanbindung einen idealen Wohnort mit oder ohne Auto. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.

Raumaufteilung Top 38 (Stiege 1) mit ca. 60,12 m² inkl. 7,50 m² Loggia im 4. OG:
- Vorraum
- Wohnen-/Essbereich inkl. Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Wintergarten
- Abstellraum
- Kellerabteil

In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze für € 109,20 brutto inkl. Betriebskosten angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten sind in der monatlichen Vorschreibung nicht enthalten. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem jeweiligen Versorger.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Gillmayr (+43 664 / 88 18 55 88)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2008
  • Wohnfläche:ca. 52,62 m²
  • Stockwerk:4
  • Loggia:7 m²
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:33.5 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B

Konditionen

  • Miete netto:€ 699,00
  • USt. Miete:€ 69,90
  • Betriebskosten netto:€ 108,22
  • USt. Betriebskosten:€ 10,82
  • Gesamtmiete brutto:€ 887,94
  • Kaution:€ 2.700,00

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Wintergarten
  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Neubau, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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