Barrierefreie Ordination oder Büro in Pregarten mit Parkplätzen!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Büros / Miete

Nähe:

FH Hagenberg, Wartberg

Objektnummer:

2713/7377

Beziehbar ab:

Sofort

Kategorie:
Büros

Nutzfläche:
ca. 135,50 m²

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete / m2:
€ 0,00

Gesamtmiete:
€ 0,00

Betriebskosten:
€ 308,94

ORDINATION – THERAPIE – TRAINING – WELLNESS

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 135,50 m²
Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar
WC Anlagen: 2
Nettomiete / m²: ab € 8,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche mit ca. 135,56 m² im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4 Ordinationsräume (mit Anschlüssen für Handwaschbecken), Sanitärräume und einen Labor/Lagerraum. Die Fläche wurde bisher als Ordination genutzt.
Inkludiert in der Miete sind 2 Parkplätze vor dem Gebäude und es können weitere Freistellplätze zu je € 30,00 netto monatlich angemietet werden.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Kompetenzzentrum an der Gutauer Straße liegt ca. 1 km vom Stadtplatz Pregarten entfernt. Eine öffentliche Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: PVC, Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Teeküche: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: ab € 8,50 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 1.150,00 / Monat
Betriebskosten: € 1,90 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 257,45 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Nutzfläche:ca. 135,50 m²
  • Zimmer:6
  • WC:2
  • Abstellplätze:2
  • Heizung:Zentralheizung mit Gas
  • HWB:26 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B
  • fGEE:0.93
  • Klasse f GEE:B

Konditionen

  • Miete netto:€ 0,00
  • Miete brutto:€ 0,00
  • Betriebskosten netto:€ 257,45
  • Nebenkosten gesamt netto:€ 257,45
  • USt. Betriebskosten:€ 51,49
  • Betriebskosten brutto:€ 308,94
  • Gesamtmiete brutto:€ 0,00
  • Provision netto:€ 4.222,35

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