235 m² Büro oder Kanzlei im Herzen von Urfahr!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Büros / Miete

Adresse:

Hauptstraße 83, AT 4040 Linz

Stock/Top:

/102

Nähe:

Lentia City, Hauptstraße, Auberg

Objektnummer:

2713/8714

Beziehbar ab:

Sofort

Kategorie:
Büros

Nutzfläche:
ca. 235,00 m²

Beziehbar ab:
sofort

Nettomiete / m2:
€ 10,00

Nettogesamtmiete:
€ 2.865,29

Nettobetriebskosten:
€ 515,29

BÜRO - TEEKÜCHE - OFFICE - ZENTRAL

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 235 m²
Raumaufteilung: laut Grundrissskizze, veränderbar
Stockwerk: 1. OG
WC Anlagen: 2
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: PVC/Teppich
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Teeküche: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 10,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 2.350,00 / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 515,29 / Monat
Gesamtheizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1990
  • Nutzfläche:ca. 235,00 m²
  • Zimmer:9
  • Lift:vorhanden
  • WC:2
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB:58 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Miete netto:€ 2.350,00
  • USt. Miete:€ 470,00
  • Miete brutto:€ 2.820,00
  • Betriebskosten netto:€ 515,29
  • Nebenkosten gesamt netto:€ 515,29
  • USt. Betriebskosten:€ 103,06
  • Betriebskosten brutto:€ 618,35
  • Gesamtmiete brutto:€ 3.438,35
  • Kaution:€ 12.000,00
  • Provision netto:€ 8.595,87

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Ausstattung: Sonnenschutz innen
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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