2 Zimmer Penthousewohnung mit Terrasse in Bestlage am Tummelplatz!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Tummelplatz 19, 4020 Linz

Stock/Top:

DG/22

Nähe:

Schlossmuseum, Altstadt, Promenade, Innenstadt

Objektnummer:

2713/3531

Beziehbar ab:

01.09.2024

Wohnfläche:

ca. 107,00 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten, Terrasse

Beziehbar ab:
01.09.2024

Gesamtmiete:
€ 1.499,72

CITY LIFESTYLE IM ALTSTADTVIERTEL

Das historische Gebäude Tummelplatz 19 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und nun gelangt eine 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Vermietung.

Großzügige Raumaufteilung

DACHGESCHOSS
- Eingangsbereich/Garderobe
- Separates WC
- Offener Bereich Kochen / Wohnen / Essen (Einbauküche ablösefrei)
- Abstellraum
- Zusätzlicher Stauraum unter Stiege

EMPORE
- Galerie mit Platz für Home-Office Bereich
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Sonnen-Terrasse mit Blick über Linz

Genießen Sie alle Vorzüge dieser stilvollen Wohnung in bester Innenstadtlage.
Die Altstadt mit ihrem vielfältigen kulinarischem Angebot liegt vor der Türe und die Linzer Landstraße erreichen Sie in 3 Gehminuten.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt - die Fotos sind teilweise Musterfotos vor dem Bezug.

Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen
(z.B. Linz AG) abgerechnet.

Für nähere Informationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 jederzeit gerne zur Verfügung.
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:ca. 107,00 m²
  • Stockwerk:DG
  • Anzahl d. Terrassen:1
  • Terrassenfläche:17 m²
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Fußbodenheizung
  • Möblierung:Küche
  • HWB:154 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:E

Konditionen

  • Miete netto:€ 1.213,00
  • USt. Miete:€ 121,30
  • Betriebskosten netto:€ 150,38
  • USt. Betriebskosten:€ 15,04
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.499,72
  • Kaution:€ 4.500,00

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Dachterrasse
  • Klimaanlage: Vorinstalliert
  • Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage
  • Bauweise / Nutzung: Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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