Ruhige 1 Zimmerwohnung mit Küche in bester Citylage - ab sofort verfügbar!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Lüfteneggerstraße 10, 4020 Linz

Stock/Top:

4/19

Nähe:

Donaulände, Brucknerhaus, Zentrum

Objektnummer:

2713/8728

Beziehbar ab:

01.12.2026

Wohnfläche:

ca. 41,70 m²

Zimmer:

1

Bad/Bäder:

1

Beziehbar ab:
01.12.2026

Gesamtmiete:
€ 629,00

Großzügige 1-Zimmerwohnung in bester Linzer Citylage

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Lift) des Hauses Lüfteneggerstraße 10 in Linz und ist ab sofort beziehbar.

Raumaufteilung der ca. 41 m² Wohnfläche:
- Vorzimmer
- Wohn-/Ess-/Schlafzimmer
- abgetrennte Küche
- Flur
- Badezimmer mit Dusche inkl. WC

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bei Bedarf können Möbel von der Vormieterin abgelöst werden.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Sie haben Interesse?
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner:
Herr Andreas Gillmayr (0664/ 88 18 55 88)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1965
  • Wohnfläche:ca. 41,70 m²
  • Stockwerk:4
  • Zimmer:1
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:87.7 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Miete netto:€ 498,12
  • USt. Miete:€ 49,81
  • Betriebskosten netto:€ 73,70
  • USt. Betriebskosten:€ 7,37
  • Gesamtmiete brutto:€ 629,00
  • Kaution:€ 1.800,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum, Ruhelage
  • Bauweise / Nutzung: Bauweise Ziegelmassiv, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Sonnenschutz
  • Öffentliche Anbindung: Bus

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