Großzügige 1,5 Zimmer-Altbau-Wohnung mit Küche direkt an der Promenade!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Klammstraße 1, 4020 Linz

Stock/Top:

2/17

Nähe:

Promenade, Landestheater, OÖ-Nachrichten

Objektnummer:

2713/5479

Beziehbar ab:

Juni 2026

Links:

Wohnfläche:

ca. 54,00 m²

Zimmer:

1

Bad/Bäder:

1

Beziehbar ab:
Juni 2026

Gesamtmiete:
€ 760,07

Ihre neue Wohnung in absoluter BESTLAGE - ab Juni 2026 verfügbar

Raumaufteilung der ca. 54 m²:

- Vorzimmer | Garderobe
- Badezimmer mit WC, Badewanne und WM-Anschluss
- Küche mit Essbereich (Küche möbliert & ablösefrei)
- Großes Wohn- und Schlafzimmer

Kellerabteil möglich!

Die Gesamtmiete in Höhe von € 760,07 versteht sich inkl. Betriebskosten.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verbrauch derzeit: Strom € 25,-- und Wärme € 90,-- pro Monat (1-Personen-Haushalt).

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.att

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1900
  • Wohnfläche:ca. 54,00 m²
  • Stockwerk:2
  • Zimmer:1
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Gasetagenheizung
  • Möblierung:Küche
  • HWB:30.4 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B

Konditionen

  • Miete netto:€ 568,58
  • USt. Miete:€ 56,86
  • Betriebskosten netto:€ 122,39
  • USt. Betriebskosten:€ 12,24
  • Gesamtmiete brutto:€ 760,07
  • Kaution:€ 2.300,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Denkmalgeschützt, Altbau
  • Ausstattung: Geschirrspüler
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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Roman Hintersteiner

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