"LIWING" - Revitalisierte, gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung inkl. Küche - TOP 303

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Wienerstraße 69, 4020 Linz

Stock/Top:

3/303

Nähe:

Herz-Jesu-Kirche, WIFI, AMS

Objektnummer:

2713/8514

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 44,66 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 698,05

***REVITALISIERUNG - EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN "LIWING"***

Im Zuge einer umfassenden Revitalisierung bzw. Aufstockung inkl. DG-Ausbau stehen im Haus Wiener Straße 69/Lissagasse 1, 14 perfekt geplante und hochwertigst ausgestattete NEUBAUWOHNUNGEN zwischen 40 m² und 82 m² Wohnfläche zur ANMIETUNG.

Alle Wohnungen wurden mit maßgefertigten Tischlerküchen inkl. E-Geräte und teilweise elektrisch steuerbarem Sonnenschutz ausgestattet.
Lassen Sie sich begeistern: Sie wohnen zentral, nur wenige Schritte von Nahversorgern- und Straßenbahn entfernt!

"LIWING" - Highlights im Überblick:

- Hochwertige Revitalisierung & Aufstockung inkl. Lifteinbau
- Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
- Perfekt durchdachte Grundrissplanung
- Klimatisierung aller Wohnungen im 3. OG & DG (TOP 301 bis 404)
- Vollausgestattete Tischlerküchen (ablösefrei in der Miete inkludiert)
- Je Wohnung ein Kellerabteil verfügbar
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Teilweise mit Loggia bzw. Balkon
- Beste Infrastruktur in aufstrebender Lage
- Parkplätze vor dem Haus je nach Verfügbarkeit anmietbar

Raumaufteilung der Top 303 mit ca. 44,66 m² Wohnfläche:
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer inkl. Dusche und WC
- Wohn-/Essbereich inkl. Küche und Klimatisierung
- Schlafzimmer inkl. Klimatisierung

Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (0732 / 77 0 88 5-23 bzw. 0664 / 88 18 55 88)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2020
  • Wohnfläche:ca. 44,66 m²
  • Stockwerk:3
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Fußbodenheizung
  • Möblierung:Küche
  • HWB:26 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B

Konditionen

  • Miete netto:€ 520,00
  • USt. Miete:€ 52,00
  • Betriebskosten netto:€ 114,59
  • USt. Betriebskosten:€ 11,46
  • Gesamtmiete brutto:€ 698,05
  • Kaution:€ 2.100,00

Weitere Details

  • Klimaanlage: Individuell
  • Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage
  • Bauweise / Nutzung: Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubau
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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