Großzügige, helle 2,5-Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Tegetthoffstraße 38, 4020 Linz

Stock/Top:

2/4

Nähe:

Volksgarten, Musiktheater, Bahnhof

Objektnummer:

2713/8474

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 108,00 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Loggia

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 1.199,00

Tolle, helle 2,5-Zimmer Wohnung im Linzer Stadtzentrum - 5 Minuten zum Hauptbahnhof

Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock in sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten zur Landstraße mit allen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt.

Durch die Nähe zum Bahnhof und Stationen von Bus und Straßenbahn bietet die Wohnung eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Raumaufteilung der Top 4 mit ca. 108 m² Wohnfläche:

- großer Vorraum/Eingangsbereich
- separate möblierte Küche inkl. allen Elektrogeräten
- Wohn-/Essbereich
- Großzügiges Schlafzimmer mit ca. 31 m²
- Badezimmer inkl. Wanne und Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- 2 westseitige Loggien mit jeweils ca. 3,80 m²

Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Vor der Türe, in unmittelbarer Umgebung, finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor (Supermarkt, Restaurants, Bibliothek, Casino, Ärzte, etc).

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:ca. 108,00 m²
  • Stockwerk:2
  • Loggia:7 m²
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:123 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:E
  • fGEE:1.72

Konditionen

  • Miete netto:€ 868,39
  • Betriebskosten netto:€ 300,55
  • USt. Betriebskosten:€ 30,06
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.199,00
  • Kaution:€ 3.600,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Bauweise Holzbauweise, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn, Bus

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