KAISERHOF 2 - Exklusive 2 Zimmer-City-Wohnung mit Küche & Loggia in Bestlage

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Kaisergasse 16b, 4020 Linz

Stock/Top:

4/5.06

Nähe:

Donaulände, Landstraße, Hauptplatz

Objektnummer:

2713/7557

Beziehbar ab:

Sofort

Links:

Wohnfläche:

ca. 45,51 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten Gemeinschaftlich, Loggia

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 918,33

Phantastische 2 Zimmer-City-Wohnung mit Loggia in Linzer BESTLAGE wartet auf Sie!

Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!

RAUMAUFTEILUNG TOP 5.06 im 4. OG - Ausrichtung in den ruhigen Innenhof:

- Geräumiges Vorzimmer I Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit Küche
- Loggia
- Schlafzimmer

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

- Erstklassige Innenstadtlage
- Bezug ab sofort möglich
- Elektrische Raffstores
- Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräte und Steinarbeitsplatte
- Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe)
- Hauseigene Tiefgarage (Kosten pro Stellplatz € 134,00 pro Monat)
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"

Zusätzlicher Stauraum findet sich im zugeteilten Kellerabteil.
Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Mehr lesen

Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2019
  • Wohnfläche:ca. 45,51 m²
  • Stockwerk:4
  • Loggia:6 m²
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Fußbodenheizung
  • Möblierung:Küche
  • HWB:27.28 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B

Konditionen

  • Miete netto:€ 745,27
  • USt. Miete:€ 74,53
  • Betriebskosten netto:€ 89,57
  • USt. Betriebskosten:€ 8,96
  • Gesamtmiete brutto:€ 918,33
  • Kaution:€ 2.800,00

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Gemeinschaftsgarten
  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Bauweise Ziegelmassiv, Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubau
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus
Neugierig?

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit den zuständigen Betreuern oder fordern Sie weitere Informationen an!
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen!

Immobilienmakler Roman Hintersteiner, Verkauf-Vermietung Projektas Immobilien

Roman Hintersteiner

Immobilientreuhänder | Verkauf & Vermietung

zum Anfrageformular