Ihr neuer Standort für Erfolg: Flexibel. Modern. Zukunftsorientiert.

Auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² entsteht bis Ende 2025 ein modernes Gewerbeprojekt, das speziell auf die Bedürfnisse zukunftsorientierter Unternehmen ausgerichtet ist. Das Konzept verbindet flexible Lager- und Logistiklösungen mit innovativen Büroflächen, die sich individuell anpassen lassen. Mit durchdachter Planung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wird hier Raum geschaffen, der Effizienz und Komfort in idealer Weise vereint.

Im Gebäudeteil Nord stehen Ihnen rund 1.930 m² Lagerfläche mit beeindruckenden 9 Metern Raumhöhe und Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch ca. 1.382 m² Bürofläche, die auf Wunsch in kleinere Einheiten ab ca. 646 m² geteilt werden kann. Eine großzügige Dachterrasse sorgt für zusätzlichen Mehrwert.

Das Bürohauptgebäude bietet weitere Flächenoptionen: Auf einer Ebene sind rund 1.286 m² verfügbar, die in Einheiten ab 571 m² teilbar sind. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Büroetage mit ca. 400 m² zu integrieren. Für Lagerbedarfe ab 500 m² werden außerdem servicierte Hochregallagerlösungen angeboten, die sich flexibel anpassen lassen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt: Hochwertige Materialien wie monolithische Bodenplatten in den Hallen und Doppelböden mit Teppich in den Büros schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Öffenbare Fenster, außenliegende Rafflamellenstores und abgehängte Decken sorgen für Komfort und Lichtverhältnisse, die produktives Arbeiten fördern. Modernste Technik wie KAT7A-Datenverkabelung, LED-Beleuchtung und ein Zutrittssystem mit Alarmanlage bieten zukunftssichere Standards. Für optimalen Klimakomfort sind die Flächen mit einer Heiz- und Kühldecke ausgestattet, während Lifte und barrierefreie Zugänge maximale Zugänglichkeit gewährleisten.

Zusätzlich bietet das Areal attraktive Sozialräume, eine moderne Mitarbeiterkantine und einen Fitnessbereich, die das Arbeitsumfeld abrunden und für ein angenehmes Betriebsklima sorgen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Anforderungen an diesem vielseitigen Standort umzusetzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Möglichkeiten dieses Neubauprojekts im Detail vorzustellen.