Urban Living in der Hafnerstraße 27

Ihr repräsentatives Domizil mit hohem Wohnkomfort!

LINZ: Mitten in der pulsierenden Stadt können Sie bald urbanes Lebensgefühl genießen und den Komfort modernen Wohnens erleben. Lassen Sie sich von diesem spannenden Eigentumsprojekt (Neubau!) in der Hafnerstraße begeistern!

Auf einen Blick

Kategorie:

Eigentumswohnungen

Adresse:

Hafnerstraße 27, 4020 Linz

Nähe:

Mariendom, Landstraße

Öffentliche Anbindung:

Bus, Straßenbahn

Projekt:

Goldenes Dachl | Linz

zugehörige Einheiten zugehörige Einheiten

31 - 113 m² Wohnfläche

1 - 3 Zimmer

Teilweise mit Terrasse & Balkon

Fernwärme

Tiefgarage

Kaufpreis ab 219.000 €

Golden Living - von Grund auf hochwertig!

Realisiert werden hauptsächlich 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 31 und 64 m². Diese gewähren ausreichend Raum für Singles und Paare, sind funktional gestaltet und bieten alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Eine optimale Planung erlaubt eine bestmögliche Ausnutzung des verfügbaren Wohnraums.
Für jene, die mehr Platz benötigen, gibt es eine 79-m²-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse. Damit bietet diese Einheit viel Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden und Familie zu entspannen.
Das 113 m² große 3-Zimmer-Penthouse ist das Highlight des Projekts. Hier finden sich auch zwei herrliche Dachterrassen, von denen man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Linzer Dom hat sowie ein Balkon, der ebenfalls zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Penthouse verfügt außerdem über eine Klimatisierung mittels Betonkernaktivierung, die für eine gleichmäßige und effiziente Kühlung sorgt. Im Dachstuhl gibt es eine innovative Kühldecke, die das Raumklima angenehm hält.

 

> WOHLBEFINDEN & PARKEN

Jede Einheit wird mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet, die den Bewohnern eine effektive Sonnenschutzlösung bieten und gleichzeitig den Lichteinfall steuern können. Dies sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den Wohnungen zu jeder Tageszeit. In der Tiefgarage sind ausschließlich Einzelstellplätze geplant, welche bereits für Elektromobilität vorbereitet sind.

Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie den Bewohnern maximalen Komfort und beste Lebensqualität bieten. Von den Bodenbelägen, bestehend aus einem eleganten Eichenparkett, welches ein warmes und gemütliches Gefühl vermittelt bis zu den edlen Fliesen für Wand und Boden in den Sanitärbereichen – für funktionalen aber auch ästhetischen Komfort wird gesorgt!

 

> ANGENEHMES RAUMKLIMA

In jedem der Apartments erwartet Sie ein besonders behagliches Wohnklima, denn hier sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Durch die Nutzung von Fernwärme wird zudem eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung und gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse B) gewährleistet, die ein rundum gutes Gewissen garantiert.

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:von 31 bis 113 m²
  • Freiflächen:Balkone und Terrassen, Allgemeingarten
  • Parken:Tiefgarage
  • Baubeginn: bereits erfolgt
  • Lift:vorhanden
  • Heizung:Fernwärme
  • Energiewerte:HWB 36

Ausstattung

  • Kaltwasseranschluss auf den Terrassen
  • Fußbodenheizung
  • rollstuhlgerecht
  • Gegensprechanlage
  • Sonnenschutz
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Ein Standort, der Wohnqualität prägt und Wertentwicklung fördert!

Das “Goldene Dachl” in der Innenstadt von Linz bietet eine hervorragende Lage für Shopping-Enthusiasten und all jene, die bequemen Zugang zu den notwendigen Nahversorgern und Geschäften suchen. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur Landstraße, wo man eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäften vorfindet.

Das malerische Domviertel von Linz und insbesondere die bezaubernde Hafnerstraße bieten ein idyllisches Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann und das Leben in vollen Zügen genießen darf.

Die nächsten öffentlichen Verkehrsverbindungen befinden sich nur wenige Meter entfernt und der Kindergarten sowie die Schulen sämtlicher Altersstufen sind für Ihre Kinder einfach und schnell über den Fußweg zu erreichen. Ein Stadtteil, der mit Lebensqualität punktet.

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Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen!