Walding: Lichtdurchflutete 3 Zimmer DG-Loft-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Kauf

Adresse:

Reiterstraße 6c, AT 4111 Walding

Stock/Top:

DG/35

Nähe:

Walding, Kindergarten, Bahnhof

Objektnummer:

2713/7632

Beziehbar ab:

Sommer 2024

Wohnfläche:

ca. 88,45 m²

Zimmer:

3

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten Gemeinschaftlich, Loggia

Beziehbar ab:
Sommer 2024

Kaufpreis:
€ 360.000,00

STYLISCH - MODERN - WALDING

Zum Verkauf steht diese ca. 88 m² große und sehenswerte DG-Maisonette-Wohnung eines modernen Mehrparteienhauses inmitten einer ruhigen Siedlung in Walding. Lichtdurchflutete, loftartige und überdimensional hohe Räume machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

Gut zu wissen:

- Baujahr 2000
- Ruhige, familienfreundliche Grünlage mit bester Infrastruktur (Gemeindezentrum, Nahversorger, Gastro, Kindergarten, Schule, Bank, etc.)
- 2. OG / DG (kein Lift)
- ca. 88,50 Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² Loggia über zwei Ebenen
- Loftartiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit teilw. über 5 Meter Raumhöhe - stilvolle DAN-Küche (im KP inkludiert)
- 2 Schlafzimmer
- Praktischer Abstellraum
- 1x TG-Stellplatz mit zusätzlichem Abstellraum (im KP inkludiert)
- Großer Kellerraum mit ca. 15 m²
- Ab Sommer 2024 verfügbar
- und vieles mehr ...

Machen Sie sich selbst ein Bild - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870 oder hintersteiner@projektas.at)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2000
  • Wohnfläche:ca. 88,45 m²
  • Stockwerk:DG
  • Loggia:5 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder:1
  • WC:1
  • Garage:1
  • Keller:vorhanden, 15 m²
  • Heizung:Zentralheizung mit Gas
  • Möblierung:Küche
  • HWB:54 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Kaufpreis:€ 360.000,00
  • Provision brutto:€ 12.960,00
  • Betriebskosten netto:€ 130,72
  • Reparaturfonds:€ 86,58
  • USt. Betriebskosten:€ 13,07
  • Betriebskosten brutto:€ 230,37

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Gemeinschaftsgarten
  • Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage
  • Bauweise / Nutzung: Ländliche Lage, WG geeignet, Bauweise Ziegelmassiv, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus

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