Vollausgestattete Bürofläche mit Parkplätzen Nähe Industriezeile!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Büros / Miete

Adresse:

Paul-Hahn-Strasse 1, AT 4020 Linz

Stock/Top:

C/01

Nähe:

Med-Campus / UKH / Hafen

Objektnummer:

2713/7766

Beziehbar ab:

Sofort

Kategorie:
Büros

Nutzfläche:
ca. 195,00 m²

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete / m2:
€ 18,00

Gesamtmiete:
€ 3.510,00

MÖBLIERT - KLIMATISIERT - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - ALL-INCLUSIVE

QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 180 m²
Nebenflächen: ca. 15 m²
Kellerarchiv: ca. 40 m² anmietbar
Raumaufteilung: Einzelbüro mit ca. 12 m², 2 Doppelbüros mit ca. 15 m²; 5 Büroräume zwischen ca. 25 m² und 29 m², erweiterbar
Besprechungsraum: vorhanden
Teeküche: vorhanden
Boden: Teppich
Decke: Akkustikdecke
Fenster: öffenbar
Klima: vorhanden
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
Nettopauschalmiete / m²: € 15,00 inklusive Betriebskosten, Strom, Reinigung
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dies ist eine wunderbare Möglichkeit eine hochwertige Bürofläche unterteilt in 8 Büroräume verschiedener Größen anzumieten. Jeder klimatisierte Büroraum verfügt bereits über Büromöbel und eine gemeinschaftlich nutzbare Teeküche und ein Besprechungsraum sind ebenfalls vorhanden. Bei zusätzlichem Bedarf an Bürofläche kann diese Fläche erweitert werden. Auf Wunsch können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich € 69,00 netto / Abstellplatz (Freistellplätze € 49,00 netto / Monat) angemietet werden. Lager- und Archivräume in diversen Größen können im Kellergeschoss angemietet werden.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Paul-Hahn-Center ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn, dem Hafengebiet und der Industriezeile. Nahversorger wie Spar und Hofer befinden sich einen Steinwurf entfernt.

AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Sonnenschutz: innen
Beleuchtung: vorhanden
Möblierung: inklusive
Heizung: Fernwärme
Teeküche: vorhanden
Boden: Teppich
Decke: Akkustikdecke
Fenster: öffenbar
Klima: vorhanden
Lift: vorhanden
Brandmeldeanlage: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Pauschalmiete: € 15,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 2.925,00 / Monat
Betriebskosten: inklusive
Heizkosten: inklusive
Strom: inklusive
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: € 10.800,00
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Mehr lesen

Daten & Fakten

  • Nutzfläche:ca. 195,00 m²
  • Stockwerk:C
  • Lift:vorhanden
  • WC:3
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:komplett
  • HWB:89.66 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C
  • fGEE:1.08

Konditionen

  • Miete netto:€ 2.925,00
  • USt. Miete:€ 585,00
  • Miete brutto:€ 3.510,00
  • Gesamtmiete brutto:€ 3.510,00
  • Kaution:€ 10.600,00

Weitere Details

  • Klimaanlage: Individuell
  • Lage: Stadtzentrum
  • Ausstattung: DV Verkabelung, Teeküche, Möbliert, Abgehängte Decke, Öffenbare Fenster, Bodenbelag: Teppichfliesen, Sonnenschutz innen
  • Öffentliche Anbindung: Bus

Downloads

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Neugierig?

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit den zuständigen Betreuern oder fordern Sie weitere Informationen an!
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen!