Tolle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit westseitigem Balkon!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Kauf

Adresse:

Darrgutstraße 16, AT 4020 Linz

Stock/Top:

4/20

Nähe:

FH-Linz, Kepler-Uniklinikum, Neuromed Campus

Objektnummer:

2713/7916

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 55,63 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Balkon

Beziehbar ab:
sofort

Kaufpreis:
€ 179.000,00

Tolle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit süd-westseitigem Balkon!

Diese optimal geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoß (4. Liftstock) des Hauses Darrgutstraße 16.

Raumaufteilung:

> Vorraum/Garderobe
> Schlafzimmer
> Wohnzimmer
> Baulich abgetrennte Küche
> Bad mit Badewanne und Waschbecken
> Separates WC

Neben ganz viel Sonne gibt es hier auch einen herrlichen Fernblick.

Vor der Türe finden Sie großzügige Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone/Bewohnerparkticket) vor.

Sehr gute Infrastruktur rund ums Haus: Im Umkreis von 200 m finden Sie Busstationen, Supermärkte, einige Restaurants und das Kepler Universitätsklinikum.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (+43 664 88 18 55 88)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1975
  • Wohnfläche:ca. 55,63 m²
  • Stockwerk:4
  • Anzahl d. Balkone:1
  • Balkonfläche:5 m²
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:teilweise möbliert
  • HWB:50.5 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Kaufpreis:€ 179.000,00
  • Provision brutto:€ 6.444,00
  • Betriebskosten netto:€ 83,97
  • Heizkosten netto:€ 44,00
  • Reparaturfonds:€ 49,42
  • USt. Betriebskosten:€ 17,20
  • Betriebskosten brutto:€ 194,59

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage
  • Bauweise / Nutzung: Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Bus

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