Stilvolles 2 Zimmer-Altbau-Büro in bester Citylage - Nähe Landstraße

Auf einen Blick

Obergruppe:

Büros / Miete

Adresse:

Auerspergstraße 18, AT 4020 Linz

Stock/Top:

EG/

Nähe:

Schillerpark, Landstraße, Stockhofviertel

Objektnummer:

2713/7873

Beziehbar ab:

Sofort

Links:

Kategorie:
Büros

Nutzfläche:
ca. 69,00 m²

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete / m2:
€ 11,71

Gesamtmiete:
€ 808,00

Betriebskosten:
€ 153,00

Dieses stilvolle & großzügige 2 Zimmer-Altbau-Bürobefindet sich in einer sehr ruhigen Innenstadtlage - Nähe Schillerpark & Landstraße und ist ab sofort verfügbar. Die über 3 m hohen Räume sorgen für ein äußerst offenes und angenehmes Raumgefühl.

Raumaufteilung der ca. 69 m² im EG:

- Eingangsbereich I Garderobe
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne
- Separates WC
- Möblierte Küche (ablösefrei) mit Essbereich
- Büro 1
- Büro 2

1 Kellerabteil ist diesem Büro ebenso zugeteilt.
Der wunderschöne Gemeinschaftsgarten im Innenhof ist für alle Hausbewohner zu nutzen.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 808,00 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto netto zzgl. 20% UST
Die Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1850
  • Nutzfläche:ca. 69,00 m²
  • Stockwerk:EG
  • Zimmer:2
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB:79.4 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Miete netto:€ 560,00
  • Miete brutto:€ 560,00
  • Betriebskosten netto:€ 127,50
  • Heizkosten netto:€ 79,17
  • Nebenkosten gesamt netto:€ 206,67
  • USt. Betriebskosten:€ 41,33
  • Betriebskosten brutto:€ 248,00
  • Gesamtmiete brutto:€ 808,00
  • Kaution:€ 3.500,00
  • Provision netto:€ 2.424,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Altbau, Nicht barrierefrei
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus
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