Stilvolle 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Küche und Balkon - Nähe Südbahnhofmarkt

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Huemerstraße 12, 4020 Linz

Stock/Top:

2/7a

Nähe:

Südbahnhofmarkt, OÖGKK, Donaulände

Objektnummer:

2713/8049

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 85,88 m²

Zimmer:

3

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten Gemeinschaftlich, Balkon

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 1.097,80

Zu mieten ist ab sofort diese stilvoll sanierte Altbauwohnung in bester Linzer Zentrumslage.
Zudem wurde das gesamte Wohnhaus im Jahr 2013 generalsaniert und befindet sich dadurch in bestem Zustand.

Raumaufteilung der ca. 86 m² im 2. OG (mit Lift):

- Vorzimmer | Flur
- Neu saniertes Badezimmer mit Dusche und WC
- Große Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Balkon in den ruhigen Innenhof
- Großes Schlafzimmer

Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung fix zugeteilt.
Ein Fahrradraum und ein ruhiger Garten im Innenhof stehen zur allgemeinen Benützung.

Die Heiz- und Stromkosten werden nach Verbrauch direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2013
  • Wohnfläche:ca. 85,88 m²
  • Stockwerk:2
  • Anzahl d. Balkone:1
  • Zimmer:3
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:33.75 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B

Konditionen

  • Miete netto:€ 813,00
  • USt. Miete:€ 81,30
  • Betriebskosten netto:€ 185,00
  • USt. Betriebskosten:€ 18,50
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.097,80
  • Kaution:€ 3.500,00

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Gemeinschaftsgarten
  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: WG geeignet, Altbau, Bauweise Ziegelmassiv, Energietyp: Niedrigenergiehaus
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Bus

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Immobilienmakler Roman Hintersteiner, Verkauf-Vermietung Projektas Immobilien

Roman Hintersteiner

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