Stilvolle 2 Zimmer Altbau City-Wohnung mit Küche und Gartennutzung - Nähe Landstraße

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Auerspergstraße 18, 4020 Linz

Stock/Top:

1/1

Nähe:

Schillerpark, Landstraße

Objektnummer:

2713/7559

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 57,00 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten Gemeinschaftlich

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 797,50

Stilvolle 2 Zimmer-Altbauwohnung - nur eine Querstraße von der beliebten Landstraße entfernt!

Die Wohnung wurde soeben neu saniert und bietet aufgrund ihrer sensationellen Innenstadtlage eine ideale Infrastruktur und kurze Wege. Die ca. 3,5 m hohen Räume vermitteln zudem ein sehr offenes Raumgefühl.

Raumaufteilung TOP 1 im 1. OG (mit Lift):

- Flur I Vorzimmer
- Schlafzimmer (Ausrichtung in den ruhigen Innenhof)
- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit möblierter Küche

Ein Kellerabteil ist inkludiert.
Besonders zu erwähnen ist der wunderschöne und äußerst gepflegte Garten im Innenhof, welcher von allen Hausbewohnern genutzt werden darf.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 797,50 versteht sich inkl. Betriebskosten.
Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen derzeit € 84,-- pro Monat.
Die Stromkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen (z.B. Linz AG) vorgeschrieben.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:ca. 57,00 m²
  • Stockwerk:1
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:79.4 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Miete netto:€ 575,00
  • USt. Miete:€ 57,50
  • Betriebskosten netto:€ 150,00
  • USt. Betriebskosten:€ 15,00
  • Gesamtmiete brutto:€ 797,50
  • Kaution:€ 3.000,00

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Gemeinschaftsgarten
  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Altbau, Bauweise Ziegelmassiv, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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