Perfekt aufgeteilte 4 Zimmerwohnung mit Balkon direkt an der Linzer Landstraße!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Bethlehemstraße 1a, 4020 Linz

Stock/Top:

4/8

Nähe:

Landstraße, Hauptplatz

Objektnummer:

2713/7764

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 93,61 m²

Zimmer:

4

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Balkon

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 1.185,60

BESTE LAGE - INNENSTADT - Wohnen im Herzen von Linz!

Gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung im 4. OG direkt an der Linzer Landstraße!!

Direkt im Stadtzentrum von Linz liegt diese 4-Zimmerwohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Stadthauses in der Bethlehemstraße.
Mit der berühmten Linzer Landstraße vor der Tür ist eine ideale Infrastruktur sowie die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert.

Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum
- geräumige Küche mit Zugang zum Balkon (hofseitig)
- WC
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Schlafzimmer
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Abstellraum
- Kellerabteil

Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten.

Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (+43 664 88 18 55 88)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1931
  • Wohnfläche:ca. 93,61 m²
  • Stockwerk:4
  • Anzahl d. Balkone:1
  • Balkonfläche:5 m²
  • Zimmer:4
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:70.22 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Miete netto:€ 795,69
  • USt. Miete:€ 79,57
  • Betriebskosten netto:€ 183,63
  • Heizkosten netto:€ 90,29
  • USt. Betriebskosten:€ 36,42
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.185,60
  • Kaution:€ 3.600,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: WG geeignet, Altbau, Bauweise Ziegelmassiv, Nicht barrierefrei
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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