PALAIS LUSTENAU - Vollmöblierte 2 Zimmer-Design-Wohnung

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Lustenauerstraße 5, 4020 Linz

Stock/Top:

4/11

Nähe:

Hessenplatz, Innenstadt, Südbahnhofmarkt

Objektnummer:

2713/5111

Beziehbar ab:

April 2024

Wohnfläche:

ca. 57,46 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Loggia

Beziehbar ab:
April 2024

Gesamtmiete:
€ 1.195,92

PALAIS LUSTENAU - Exklusivität bis ins Detail!

Auf einem Linzer Traditionshaus wurden 11 Neubauwohnungen höchster Qualität aufgesetzt und bieten den neuen Eigentümern City-Lifestyle in Vollendung.

DETAILBESCHREIBUNG TOP 11

Raumaufteilung:

> Eingang/Vorraum
> Essbereich mit Design-Küche by MANZENREITER
> Helles Wohnzimmer mit Loggia
> Bad mit großer Dusche by MANZENREITER
> Separates WC
> Kleiner Abstellraum
> Schlafzimmer

Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Infrastruktur vor der Türe lässt keine Wünsche offen:

Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Bauernmarkt am Südbahnhof, Tiefgaragen und die öffentliche Verkehrsanbindung...alles in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Die Landstraße liegt ebenfalls nur 300 Meter entfernt.

Unser Herr Manuel Wolfsteiner steht Ihnen unter 0664 886 24124 oder unter wolfsteiner@projektas.at für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung jederzeit zur Verfügung!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2018
  • Wohnfläche:ca. 57,46 m²
  • Stockwerk:4
  • Loggia:5 m²
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Fußbodenheizung
  • Möblierung:komplett
  • HWB:88.6 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Miete netto:€ 955,00
  • USt. Miete:€ 95,50
  • Betriebskosten netto:€ 132,20
  • USt. Betriebskosten:€ 13,22
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.195,92
  • Kaution:€ 5.000,00

Weitere Details

  • Klimaanlage: Vorinstalliert, Individuell
  • Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage
  • Bauweise / Nutzung: Energietyp: Neubaustandard, Neubau, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus
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