Optimal geschnittene 3 Zimmerwohnung in Ruhelage

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Kauf

Adresse:

Kürnbergstraße 16, AT 4073 Wilhering

Stock/Top:

2/6

Objektnummer:

2713/7621

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 69,45 m²

Zimmer:

3

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten Gemeinschaftlich, Loggia

Beziehbar ab:
sofort

Kaufpreis:
€ 199.000,00

GESCHMACKVOLL MÖBLIERT & BEZUGSFERTIG

In Wilhering (Ortsteil Mühlbach) liegt diese helle Dachgeschoßwohnung im 2. Stock (ohne Lift) des Hauses Kürnbergstraße 16.

Die Wohnanlage liegt schön in die Natur eingebettet und bietet dadurch viel Ruhe und beste Luftqualität.

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

> Vorraum/Garderobe
> Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
> Separate Küche
> Schlafzimmer
> Kinderzimmer/Büro
> Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
> Separates WC
> Abstellraum

Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein großzügiges Kellerabteil.

Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen, genauso wie ein Tiefgaragen-Parkplatz in der hauseigenen Garage.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer MBA (0664 88786860) gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1994
  • Wohnfläche:ca. 69,45 m²
  • Stockwerk:2
  • Loggia:6 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder:1
  • WC:1
  • Garage:1
  • Heizung:Zentralheizung
  • Möblierung:komplett
  • HWB:64.1 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C
  • fGEE:1.11
  • Klasse f GEE:C

Konditionen

  • Kaufpreis:€ 199.000,00
  • Provision brutto:€ 7.164,00
  • Betriebskosten netto:€ 144,14
  • Heizkosten netto:€ 74,32
  • Reparaturfonds:€ 80,90
  • USt. Betriebskosten:€ 29,28
  • Betriebskosten brutto:€ 328,63

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Gemeinschaftsgarten
  • Lage: Grünlage, Ruhelage
  • Bauweise / Nutzung: Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz
  • Öffentliche Anbindung: Bus

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