Neu saniertes ALTBAU-BÜRO in der Linzer Innenstadt - Nähe Landstraße

Auf einen Blick

Obergruppe:

Büros / Miete

Adresse:

Bürgerstraße 13, AT 4020 Linz

Stock/Top:

EG/2

Nähe:

Landstraße, Schillerpark, Volksgarten

Objektnummer:

2713/7966

Beziehbar ab:

Sofort

Kategorie:
Büros

Nutzfläche:
ca. 49,80 m²

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete / m2:
€ 14,96

Gesamtmiete:
€ 745,20

Betriebskosten:
€ 111,60

Zweitbezug nach Generalsanierung

Dieses neu sanierte Altbau-Büro mit ca. 50 m² befindet sich im EG des Hauses Bürgerstraße 13 und ist ab sofort verfügbar. Die ca. 3,10 m² hohen Räume verleihen diesem Büro ein äußerst angenehmes Raumgefühl.

Raumaufteilung

... Eingangsbereich I Großes Büro inkl. Serverschrank (Cat 6+ Verkabelung) und kleiner Teeküche
... 1x WC mit Handwaschbecken
... 2 weitere Büros (Durchgangszimmer)

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2011
  • Nutzfläche:ca. 49,80 m²
  • Stockwerk:EG
  • Zimmer:3
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:28 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B

Konditionen

  • Miete netto:€ 528,00
  • USt. Miete:€ 105,60
  • Miete brutto:€ 633,60
  • Betriebskosten netto:€ 93,00
  • Nebenkosten gesamt netto:€ 93,00
  • USt. Betriebskosten:€ 18,60
  • Betriebskosten brutto:€ 111,60
  • Gesamtmiete brutto:€ 745,20
  • Kaution:€ 2.250,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Räume veränderbar, Bestandsfrei, Altbau, Energietyp: Niedrigstenergiehaus, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Teeküche, Öffenbare Fenster
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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