,,Linz.punkt" Tower - Exklusive 2 Zimmer-Aussichtswohnung über den Dächern von Linz

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Böhmerwaldstraße 18, 4020 Linz

Stock/Top:

13/3

Nähe:

Bahnhof, Musiktheater, Landstraße

Objektnummer:

2713/7861

Beziehbar ab:

Sofort

Links:

Wohnfläche:

ca. 63,05 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Balkon

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 999,77

WOHNEN MIT WEITBLICK

Im 13ten Stockwerk des spektakulären Linz.Punkt Towers gelegen, bietet diese perfekt aufgeteilte & lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Küche eine Traumaussicht über Linz bis ins Alpenvorland.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Zudem sind alle Fenster mit elektrisch steuerbaren Raffstores ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorzimmer I Garderobe
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit möblierter Küche & Balkon
- Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche & Waschmaschinenanschluss) en Suite

Ebenso inkludiert ist ein Kellerabteil.
Bezug: ab sofort möglich

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verbrauch Vormieter: Strom € 30,-- und Fernwärme € 40,-- pro Monat (2-Personen-Haushalt)

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2013
  • Wohnfläche:ca. 63,05 m²
  • Stockwerk:13
  • Anzahl d. Balkone:1
  • Balkonfläche:6 m²
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Fußbodenheizung
  • Möblierung:Küche
  • HWB:19.85 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:A

Konditionen

  • Miete netto:€ 704,00
  • USt. Miete:€ 70,40
  • Betriebskosten netto:€ 204,88
  • USt. Betriebskosten:€ 20,49
  • Gesamtmiete brutto:€ 999,77
  • Kaution:€ 3.000,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage
  • Bauweise / Nutzung: Energietyp: Niedrigstenergiehaus, Neubau
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Wasch- Trockenraum, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Bus
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