Lichtdurchflutete 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Terrasse im Herzen der Stadt

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Kauf

Adresse:

Schubertstrasse 18, AT 4020 Linz

Stock/Top:

DG/26

Nähe:

Hessenplatz, Landstrasse, Innenstadt, RLB, AKH

Objektnummer:

2713/8006

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 89,00 m²

Zimmer:

4

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten Gemeinschaftlich, Terrasse

Beziehbar ab:
sofort

Kaufpreis:
€ 449.000,00

Rarität in urbaner City-Lage

Direkt im Herzen der Stadt, zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt gelegen, befindet sich diese raffiniert geplante 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ruhiger Süd-West-Terrasse und Blick auf den Pöstlingberg. Ein idyllischer Allgemeingarten im Innenhof bietet den Bewohnern zudem eine einzigartige Ruheoase inmitten der belebten Innenstadt.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer | Garderobe
- WC mit Handwaschbecken
- Möblierte Küche
- Süd-West-Terrasse mit Blick in den idyllischen Innenhof sowie auf den Pöstlingberg
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- 2 Kinderzimmer bzw. Home-Office
- Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang auf die zweite Terrasse in Richtung Osten
- Badezimmer mit Wanne, 2tem WC und Waschmaschinenanschluss

360° Rundgang finden Sie online!

Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze (Stapelparker) um je € 15.000,00 (untere Ebene) bzw. € 20.000,00 (obere Ebene) zusätzlich erworben werden.

Die Infrastruktur vor der Türe lässt keine Wünsche offen:
Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Südbahnhofmarkt und die öffentliche Verkehrsanbindung...alles in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1995
  • Wohnfläche:ca. 89,00 m²
  • Stockwerk:DG
  • Anzahl d. Terrassen:2
  • Terrassenfläche:27 m²
  • Zimmer:4
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:2
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:84.15 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Kaufpreis:€ 449.000,00
  • Provision brutto:€ 16.164,00
  • Betriebskosten netto:€ 212,00
  • Reparaturfonds:€ 91,14
  • USt. Betriebskosten:€ 21,20
  • Betriebskosten brutto:€ 324,34

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Gemeinschaftsgarten
  • Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Sonnige Lage
  • Bauweise / Nutzung: WG geeignet, Bauweise Ziegelmassiv
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Waschmaschine, Wasch- Trockenraum, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Bus

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