KAISERHOF2 | Stylische 2 Zimmer-City-Wohnung mit Küche & Balkon - TOP 3.04

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Kaisergasse 16c, 4020 Linz

Stock/Top:

2/3.04

Nähe:

Donaulände, Landstraße, Hauptplatz

Objektnummer:

2713/6682

Beziehbar ab:

Sofort

Links:

Wohnfläche:

ca. 45,26 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten Gemeinschaftlich, Balkon

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 875,70

KAISERHOF 2 - Erstes Monat MIETFREI

Phantastische 2 Zimmer-Design-Wohnung in absoluter BESTLAGE wartet auf Sie!

Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

- Erstes Monat ist mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen)
- Bezug ab sofort möglich
- Elektrische Raffstores
- Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräte und Steinarbeitsplatte
- Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe)
- Hauseigene Tiefgarage - Stellplätze können um je € 132,00 pro Monat zusätzlich angemietet werden
- Kellerabteil
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"
- und vieles mehr ...

Raumaufteilung TOP 3.04 im 2. OG:

- Vorzimmer I Garderobe
- Design-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohnbereich
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Loggia/Balkon mit ca. 5,68 m²

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2019
  • Wohnfläche:ca. 45,26 m²
  • Stockwerk:2
  • Anzahl d. Balkone:1
  • Balkonfläche:5 m²
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Fußbodenheizung
  • Möblierung:Küche
  • HWB:27.28 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B

Konditionen

  • Miete netto:€ 710,00
  • USt. Miete:€ 71,00
  • Betriebskosten netto:€ 86,09
  • USt. Betriebskosten:€ 8,61
  • Gesamtmiete brutto:€ 875,70
  • Kaution:€ 2.700,00

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Gemeinschaftsgarten
  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Rollstuhlgerecht, Bauweise Ziegelmassiv, Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubau
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus
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