***HIGH-END LUXUS-PENTHOUSE-BÜRO AM LINZER TAUBENMARKT***

Auf einen Blick

Obergruppe:

Büros / Miete

Stock/Top:

4/2

Nähe:

Taubenmarkt, Landstraße, Promenade

Objektnummer:

2713/7800

Beziehbar ab:

Sofort

Kategorie:
Büros

Nutzfläche:
ca. 97,00 m²

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete / m2:
€ 28,09

Gesamtmiete:
€ 2.725,00

Betriebskosten:
€ 100,00

NEUBAU - HIGH END LUXUS-BÜRO ÜBER ZWEI EBENEN AM LINZER TAUBENMARKT

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein absolutes DESIGN-JUWEL am prominentesten Platz der Stadt!

EINIGE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

- Design-Lift bis auf die allgemeine Dachterrasse mit traumhaftem Rundumblick über Linz inkl. Pöstlingberg, usw.
- Exklusivste Ausstattung (Markenküche mit Siemens-Einbaugeräte, Marmorböden, Fußbodenheizung, Kamin, bodentiefe und großflächige Schallschutzfenster, Klimaanlage, uvm.)
- Außergewöhnliches Design-Bad mit Doppelwaschbecken, Regendusche, Wanne & WC
- WC auf jeder Ebene
- Smart-Home Loxone
- uvm.

Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Büro am Linzer Taubenmarkt bzw. Promenade.

Bezug ab sofort möglich!
Die angeführten Kosten (Miete + BK) verstehen sich netto, exkl. 20% UST!

Sie haben Interesse?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Roman Hintersteiner - 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870 oder hintersteiner@projektas.at

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2018
  • Nutzfläche:ca. 97,00 m²
  • Stockwerk:4
  • Zimmer:3
  • WC:2
  • Heizung:Fußbodenheizung
  • Möblierung:teilweise möbliert
  • HWB:45 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B

Konditionen

  • Miete netto:€ 2.625,00
  • Miete brutto:€ 2.625,00
  • Betriebskosten netto:€ 83,33
  • Nebenkosten gesamt netto:€ 83,33
  • USt. Betriebskosten:€ 16,67
  • Betriebskosten brutto:€ 100,00
  • Gesamtmiete brutto:€ 2.725,00
  • Kaution:€ 9.000,00
  • Provision netto:€ 8.175,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage
  • Bauweise / Nutzung: Räume veränderbar, Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubau, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Teeküche, Klimaanlage Zentral, Öffenbare Fenster, Sonnenschutz innen
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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