Haus in Linz zu mieten! 140 m² Wohnfläche und XL-Garage - ab sofort!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Häuser / Miete

Adresse:

Sintstraße 6, 4020 Linz

Nähe:

Hafen

Objektnummer:

2713/8112

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 141,00 m²

Bad/Bäder:

2

Außenbereich:
Garten Privat, Terrasse

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 2.128,32

Seltene Gelegenheit! 360° Rundgang verfügbar!

In bester Zentrumslage - am Übergang der Innenstadt ins Hafengebiet, befindet sich in einer ruhigen Siedlung dieses großzügige Haus zur Miete!
Nach einer umfassenden Sanierung erwartet die neuen Bewohner auf 2 Ebenen mit ca. 140 m² Wohnfläche eine geräumige Aufteilung. Dazu gibt es ausreichend Stauraum im Keller. Eine eigene Garage bietet Komfort für den PKW - vor der Garage ist ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.

Der pflegeleichte Garten lädt zum gemeinsamen Verweilen auf der Terrasse ein und man hat ausreichend Raum für Hobbies oder den grünen Daumen.

Ein Bezug ist jederzeit möglich - Anfang 2025 ist auch bereits ein Anschluss der Fernwärme geplant (Vorarbeiten sind bereits geschehen).

Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter dirisamer@projektas.at oder 0664 / 88786860 gerne zur Verfügung.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:ca. 141,00 m²
  • Grundstückgröße:662,00 m²
  • Anzahl d. Terrassen:1
  • Bäder:2
  • WC:2
  • Garage:1
  • Abstellplätze:1
  • Keller:voll unterkellert
  • Heizung:Zentralheizung
  • Möblierung:nicht möbliert
  • HWB:174 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:E

Konditionen

  • Miete netto:€ 1.800,00
  • USt. Miete:€ 180,00
  • Betriebskosten netto:€ 134,84
  • USt. Betriebskosten:€ 13,48
  • Gesamtmiete brutto:€ 2.128,32
  • Kaution:€ 6.400,00

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Privater Garten
  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Nicht barrierefrei
  • Öffentliche Anbindung: Bus

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